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資產(chǎn)評估的含義和范圍

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：門瑩 2019-07-23 10:19:00

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2024-11-21 17:51:38

資產(chǎn)評估的含義和范圍

資產(chǎn)評估的含義和范圍：

資產(chǎn)評估的含義：

是指由專門的評估機(jī)構(gòu)和人員依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)數(shù)據(jù)資料,，根據(jù)特定的評估目的,，遵循公允,、法定的原則，采用適當(dāng)?shù)脑u估原則,、程序,、評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)的評估方法,，以統(tǒng)一的貨幣單位,，對被評估的資產(chǎn)進(jìn)行評定和估算,。資產(chǎn)評估的目的是公正地評估公司資產(chǎn)的價(jià)值，確認(rèn)所有者的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益,。

資產(chǎn)評估的范圍：

包括固定資產(chǎn),、長期投資,、流動資產(chǎn),、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及負(fù)債,。

資產(chǎn)評估方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法,、現(xiàn)行市價(jià)法和清算價(jià)格法。

根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例,，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則有重置成本、現(xiàn)行市價(jià),、收益現(xiàn)值和清算價(jià)格等四種。

重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價(jià)值,，它是指在現(xiàn)時(shí)條件下,，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本,。

現(xiàn)行市價(jià)是指無形資產(chǎn)評估在公開市場上的銷售價(jià)格,，這種銷售可以是實(shí)際銷售，也可以是模擬銷售,。

收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和,。

清算價(jià)格是指企業(yè)無形資產(chǎn)評估停止經(jīng)營或破產(chǎn)后.要求在一定期限內(nèi)以變現(xiàn)的方式處理其資產(chǎn),，以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益條件下所采用的資產(chǎn)價(jià)值,，也就是在非正常市場條件下資產(chǎn)拍賣的價(jià)格。

資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估過程中的工作次序安排,，主要程序：就本企業(yè)的資產(chǎn)評估向政府主管部門提出申請,，并獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。聘請有資格的評估機(jī)構(gòu)對本企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估,。待資產(chǎn)評估報(bào)告書初稿形成后,，與評估機(jī)構(gòu)就有關(guān)問題進(jìn)行研究磋商，修改評估報(bào)告書。獲取評估機(jī)構(gòu)正式出具的評估報(bào)告書,，并向政府主管部門申請確認(rèn)資產(chǎn)評估結(jié)果,。經(jīng)政府主管部門驗(yàn)證確認(rèn)后，獲得由該部門發(fā)給的資產(chǎn)評估確認(rèn)書,。

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