【小編"紀(jì)念"】現(xiàn)在正處于2013年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試報(bào)名期間,，報(bào)完名的學(xué)員也改開始學(xué)習(xí)了。小編給學(xué)員們整理了一些重點(diǎn)預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn),，供學(xué)員參考,。歡迎大家點(diǎn)擊查看。

　　房產(chǎn)稅稅收減免

　　1.國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)“自用”(不包括出租)的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

　　2.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額)的單位(學(xué)校,、醫(yī)療衛(wèi)生單位,、托兒所、幼兒園,、敬老院以及文化,、體育、藝木類單位)所有的,、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　說明：上述單位所屬的附屬工廠、商店,、招待所等不屬于單位公務(wù),、業(yè)務(wù)的用房，應(yīng)照章納稅,。

　　3.宗教寺廟,、公園、名勝古跡“自用”的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

　　說明：宗教寺廟,、公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位,，如影劇院,、飲食部、茶社,、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn),，不屬于免稅范圍，應(yīng)照章征稅,。

　　4.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)(居民住房),，免征房產(chǎn)稅。

　　說明：對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn),，應(yīng)照章征稅。

　　5.對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行(含國(guó)家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

　　6.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

　　7.對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅,。

　　8.對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu),、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

　　9.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

　　10.自2001年1月1日起,，對(duì)政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅,。

　　11.向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅,，但不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

　　單項(xiàng)選擇題

　　某企業(yè)擁有A,、B兩棟房產(chǎn),，A棟自用，B棟出租,。A,、B兩棟房產(chǎn)在2010年1月1日時(shí)的原值分別為l 200萬元和1 000萬元，2010年4月底B棟房產(chǎn)租賃到期,。自2010年5月1日起,，該企業(yè)由A棟搬至B棟辦公，同時(shí)對(duì)A棟房產(chǎn)開始進(jìn)行大修至年底完工,，企業(yè)出租B棟房產(chǎn)的月租金為l0萬元,，地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%的余值計(jì)稅。根據(jù)房產(chǎn)稅法律制度的規(guī)定,，該企業(yè)2010年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( )萬元,。

　　A.l5.04

　　B.l6.3Z

　　C.l8.24

　　D.22.72

　　正確答案：A

　　答案解析：

　　(1)納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期問免征房產(chǎn)稅,，A棟房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅=1 200×(1-20%)×1.2%×4個(gè)月/12=3.84(萬元);

　　(2)B棟房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅=10×12%×4個(gè)月+1000×(1-20%)×1.2%× 8個(gè)月/1.2=11.2(萬元);

　　(3)該企業(yè)2010年應(yīng)納房產(chǎn)稅=3.84+11.2=15.04(萬元),。

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