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未確認(rèn)融資費(fèi)用怎么算

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 2019-04-29 13:28:53

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2024-07-31 00:03:00

未確認(rèn)融資費(fèi)用=經(jīng)營收入-經(jīng)營費(fèi)用-生產(chǎn)性固定資產(chǎn)折舊-生產(chǎn)稅+出租房屋凈收入,、出租其他資產(chǎn)凈收入和自有住房折算凈租金等。財(cái)產(chǎn)凈收入不包括轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所有權(quán)的溢價(jià)所得,。

未確認(rèn)融資費(fèi)用賬戶所反映的內(nèi)容,，是融資租入資產(chǎn)（如固定資產(chǎn),、無形資產(chǎn)）或長期借款所發(fā)生的應(yīng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)的融資費(fèi)用，換一個(gè)角度,，我們可將其理解為由于融資而應(yīng)承擔(dān)的利息支出在租賃期內(nèi)的分?jǐn)?。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產(chǎn)生的利息，因?yàn)槿谫Y租賃本身就包含了融資的目的,。

在新準(zhǔn)則中,，“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目編號(hào)2702，科目性質(zhì)為負(fù)債類,，在編制財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)作為長期應(yīng)付款的抵減項(xiàng)目,，即在資產(chǎn)負(fù)債表中,，“長期應(yīng)付款”項(xiàng)目以“長期應(yīng)付款”科目余額減去“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額和一年內(nèi)到期的長期應(yīng)付款金額填列,。

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