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二套房契稅新政策2019是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：王婷婷 2019-04-23 16:29:23

精選回答

東奧初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)

2024-05-22 02:24:33

二套房契稅新政策2019是什么

答案：

按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買(mǎi)第二套房,，契稅不享受優(yōu)惠政策,。國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%,、大于90平方1.5%；二套房：面積小于等于90平,，契稅稅率1%,；面積大于90平，契稅稅率為2%,；三套房及以上套數(shù),，非普通住房按3%繳納,。

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)。

契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn),，即土地和房屋為征稅對(duì)象,，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì);土地,、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅,。

契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納,。

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