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投資性房地產(chǎn)折舊是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：郭晶 2019-04-24 10:27:02

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2025-07-01 01:53:32

投資性房地產(chǎn)折舊是什么

投資性房地產(chǎn)折舊是指投資性房地產(chǎn)在使用過程中逐漸損耗而轉(zhuǎn)移到商品或費(fèi)用中去的那部分價(jià)值,，也是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中由于使用投資性房地產(chǎn)而在其使用年限內(nèi)分?jǐn)偟耐顿Y性房地產(chǎn)耗費(fèi),。

1,、投資性房地產(chǎn)-建筑物類也是當(dāng)月增加次月計(jì)提折舊,， 當(dāng)月減少當(dāng)月計(jì)提折舊,。

2、投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)和無形資產(chǎn)一樣，當(dāng)月增加當(dāng)月攤銷，當(dāng)月減少當(dāng)月不攤銷,，這樣原則核算 。 這樣就可以區(qū)分開結(jié)轉(zhuǎn)時(shí)候當(dāng)月還是次月折舊或是攤銷,。

3,、企業(yè)按公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)（已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),、已出租的建筑物）按會(huì)計(jì)規(guī)定不計(jì)提折舊,，但在計(jì)算應(yīng)納稅所得額，可按直線法計(jì)算其折舊或攤銷作為納稅調(diào)減處理,。

備考初級(jí)會(huì)計(jì),，想要了解更多關(guān)于初級(jí)會(huì)計(jì)考試的相關(guān)信息，請(qǐng)關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線,。

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