承租人會(huì)計(jì)處理初始計(jì)量——2025年《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段考點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢2025-01-17 14:13:26

今天就是最好的一天,。不必為昨天的遺憾而沉溺其中，帶著煩惱生活只會(huì)讓你更加疲憊不堪,。2025年中級會(huì)計(jì)備考正在進(jìn)行中,，東奧特整理了2025年《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)考點(diǎn),，糾正過去的錯(cuò)誤并積累力量奔向明天才是關(guān)鍵所在。努力把握每一個(gè)今天吧,！

【第十九章租賃】

承租人會(huì)計(jì)處理初始計(jì)量

一,、租賃負(fù)債的初始計(jì)量

1.基本原則

租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進(jìn)行初始計(jì)量。

2.確定租賃付款額的具體原則

（1）存在租賃激勵(lì)的,，承租人在確定租賃付款額時(shí),，應(yīng)扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額。

（2）可變租賃付款額：（分為兩類）

種類

處理原則

僅取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額（包括與消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)掛鉤的款項(xiàng),、與基準(zhǔn)利率掛鉤的款項(xiàng)和為反映市場租金費(fèi)率變化而變動(dòng)的款項(xiàng)等）

納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量

其他的可變租賃付款額

1.在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益,；

2.按照存貨等其他準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本的，從其規(guī)定,。

（3）如果承租人提供了對余值的擔(dān)保,，則租賃付款額應(yīng)包含該擔(dān)保下預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)，它反映了承租人預(yù)計(jì)將支付的金額,，而不是承租人擔(dān)保余值下的最大敞口,。

3.折現(xiàn)率（依次確定）

（1）在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；

（2）無法確定租賃內(nèi)含利率的,，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。

二,、使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量

1.含義及初始計(jì)量

含義

使用權(quán)資產(chǎn)：是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利,。

初始計(jì)量

在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)按照成本對使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行初始計(jì)量,。該成本包括下列四項(xiàng)：（4部分）

（1）租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額,。（5個(gè)部分——未支付部分）

（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額；存在租賃激勵(lì)的,，應(yīng)扣除已享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額,。——已支付部分

（3）承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,。

（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn),、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本。（貸：預(yù)計(jì)負(fù)債——支付成本的現(xiàn)值：聯(lián)想棄置費(fèi)用）

說明

承租人發(fā)生的租賃資產(chǎn)改良支出不屬于使用權(quán)資產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)記入“長期待攤費(fèi)用”科目,。

2.具體賬務(wù)處理

初始計(jì)量

借：使用權(quán)資產(chǎn)（4部分）

　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）

　貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）

　　　預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額,，扣除已享受的租賃激勵(lì)）

　　　銀行存款（初始直接費(fèi)用）

　　　預(yù)計(jì)負(fù)債（拆除、復(fù)原,、恢復(fù)成本的現(xiàn)值）

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