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租賃會(huì)計(jì)處理

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：譚暢 2025-01-16 10:33:08

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-01-16 10:33:08

中級(jí)會(huì)計(jì)租賃會(huì)計(jì)處理

租賃會(huì)計(jì)主要研究在不同的租賃形式下,，如何處理有關(guān)租賃的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),。它結(jié)合了租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn),，運(yùn)用會(huì)計(jì)學(xué)的基本理論和方法，對(duì)租賃業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行綜合,、全面,、連續(xù)和系統(tǒng)的反映、監(jiān)督和管理。主要方法包括對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的會(huì)計(jì)處理,。

?具體會(huì)計(jì)處理方法?

1.?出租人的會(huì)計(jì)處理?

?經(jīng)營(yíng)租賃?：出租人在租賃期內(nèi)將租金收入確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入，相關(guān)的營(yíng)業(yè)費(fèi)用包括維修費(fèi),、稅金,、保險(xiǎn)費(fèi)和折舊費(fèi)。

?融資租賃?：出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與租賃收款額按市場(chǎng)利率折現(xiàn)的現(xiàn)值確認(rèn)收入,，并按照租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值扣除未擔(dān)保余值的現(xiàn)值后的余額結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本,。

2.?承租人的會(huì)計(jì)處理?

?使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)?：承租人需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。

?攤銷和減值?：在租賃期內(nèi),，對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行攤銷和減值處理,，對(duì)租賃負(fù)債計(jì)算攤余成本并計(jì)提利息及清償負(fù)債。

?出租人和承租人的會(huì)計(jì)處理差異?

?1.出租人的會(huì)計(jì)處理?

?經(jīng)營(yíng)租賃?：出租人將租金收入確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入,，相關(guān)的營(yíng)業(yè)費(fèi)用包括維修費(fèi),、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)和折舊費(fèi),。

2.?承租人的會(huì)計(jì)處理?

?使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的確認(rèn)?：承租人需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,。

?攤銷和減值?：在租賃期內(nèi),，對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行攤銷和減值處理，對(duì)租賃負(fù)債計(jì)算攤余成本并計(jì)提利息及清償負(fù)債,。

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