租賃負債的重新計量是什么意思

來源：東奧會計在線責編：李佳儀 2022-12-20 09:51:44

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2025-01-14 02:41:21

租賃負債的重新計量是什么意思

租賃負債的重新計量是在租賃期開始日后,，當發(fā)生下列四種情形時，承租人應當按照變動后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債,，并相應調(diào)整使用權資產(chǎn)的賬面價值,。使用權資產(chǎn)的賬面價值已調(diào)減至零，但租賃負債仍需進一步調(diào)減的,，承租人應當將剩余金額計入當期損益,。

1.實質(zhì)固定付款額發(fā)生變動。

如果租賃付款額最初是可變的,，但在租賃期開始日后的某一時點轉(zhuǎn)為固定,，那么，在潛在可變性消除時,，該付款額成為實質(zhì)固定付款額,，應納入租賃負債的計量中。承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債,。在該情形下,，承租人采用的折現(xiàn)率不變，即,，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率,。

2.擔保余值預計的應付金額發(fā)生變動。

在租賃期開始日后,，承租人應對其在擔保余值下預計支付的金額進行估計,。該金額發(fā)生變動的，承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債,。在該情形下,，承租人采用的折現(xiàn)率不變,。

3.用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動。

在租賃期開始日后,，因浮動利率的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的,，承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債。在該情形下,，承租人應采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進行折現(xiàn),。

在租賃期開始日后，因用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率(浮動利率除外)的變動而導致未來租賃付款額發(fā)生變動的,，承租人應當按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負債,。在該情形下，承租人采用的折現(xiàn)率不變,。

需要注意的是,，僅當現(xiàn)金流量發(fā)生變動時，即租賃付款額的變動生效時,，承租人才應重新計量租賃負債,，以反映變動后的租賃付款額。承租人應基于變動后的合同付款額,，確定剩余租賃期內(nèi)的租賃付款額,。

4.購買選擇權、續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化,。

租賃期開始日后,，發(fā)生下列情形的，承租人應采用修訂后的折現(xiàn)率對變動后的租賃付款額進行折現(xiàn),，以重新計量租賃負債：

(1)發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化,，且影響承租人是否合理確定將行使續(xù)租選擇權或終止租賃選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使相應選擇權進行重新評估,。上述選擇權的評估結(jié)果發(fā)生變化的,，承租人應當根據(jù)新的評估結(jié)果重新確定租賃期和租賃付款額。前述選擇權的實際行使情況與原評估結(jié)果不一致等導致租賃期變化的,，也應當根據(jù)新的租賃期重新確定租賃付款額

(2)發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化,，且影響承租人是否合理確定將行使購買選擇權的，承租人應當對其是否合理確定將行使購買選擇權進行重新評估,。評估結(jié)果發(fā)生變化的,，承租人應根據(jù)新的評估結(jié)果重新確定租賃付款額。

上述兩種情形下,，承租人在計算變動后租賃付款額的現(xiàn)值時,，應當采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的,，應當采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率,。

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