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與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出有哪些

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：李佳儀 2022-09-29 13:36:52

精選回答

東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱

2025-01-14 02:45:41

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出有哪些

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出：

(一)資本化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本,。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：

1.成本模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

    “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷''

       投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

 貸：投資性房地產(chǎn)

2.公允價(jià)值模式

借：投資性房地產(chǎn)——在建

                           ——公允價(jià)值變動(dòng)(或貸方)

 貸：投資性房地產(chǎn)——成本

(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益,，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。

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