出租人對融資租賃的會計處理_2022年中級會計實務每日練習一習題
來源：東奧會計在線責編：林冬雪2022-08-24 10:41:45
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【多項選擇題】當一項租賃存在下列( )情形的，通常分類為融資租賃,。
A.在租賃期屆滿時,，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人
B.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權
C.在租賃開始日,，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值
D.租賃資產(chǎn)性質特殊,，如果不作較大改造，只有承租人才能使用?
【正確答案】A,，B,，C，D
【答案解析】一項租賃存在下列一種或多種情形的,，通常分類為融資租賃：
(1)在租賃期屆滿時,，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。
(2)承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權,，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值,，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權。
(3)資產(chǎn)的所有權雖然不轉移,，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分,。
(4)在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)的公允價值,。
(5)租賃資產(chǎn)性質特殊,，如果不作較大改造，只有承租人才能使用,。
【知識點】出租人對融資租賃的會計處理
——以上中級會計考試相關練習題選自東奧教研團隊
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