評估無形資產(chǎn)的方法有哪些
精選回答
無形資產(chǎn)計算方法主要有市價法,、收益法和成本法三種。
市價法
市價法,，成為市場價格調(diào)查法,，主要是通過選取與評估標的資產(chǎn)類似的品牌作為參照物，在分析比較兩者的成交價格和交易條件的基礎(chǔ)上,，然后結(jié)合市場占有率,、知名度和社會形象等因素進行品牌價值的估算。
收益法
收益法,，也稱收益資本化法,、收益還原法。是房地產(chǎn)評估中常用的方法之一,。收益法是預(yù)計估價對象未來的正常凈收益,，選擇適當?shù)膱蟪曷驶蛸Y本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到估價時點后累加,，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值,，預(yù)測估價對象的未來收益，然后利用報酬率或資本化率,、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價值來求取估價對象的價值的方法,。
成本法
成本法是指長期股權(quán)投資按投資的實際成本計價的方法。該方法要求當企業(yè)增加對外長期投資時才增加長期股權(quán)投資的賬面價值,。當投資公司能夠?qū)Ρ煌顿Y公司實施控制時采用的長期股權(quán)投資會計處理方法,，即投資公司的長期股權(quán)投資賬戶，按原始取得成本入賬后，始終保持原資金額,，不隨被投資公司的營業(yè)結(jié)果發(fā)生增減變動的一種會計處理方法,。成本法房地產(chǎn)估價方法之一，指求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格,，扣除折舊,，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
相關(guān)知識點推薦,，可以點擊查看：
會計知識點解讀,，考點分析可以關(guān)注中級會計實務(wù)欄目。
免費試聽 全部>>
-
中級
固定資產(chǎn)初始計量
2025《中級會計實務(wù)》（應(yīng)試...
劉陽
免費
已有2500人學(xué)習 -
中級
存貨的采購成本
2025《中級會計實務(wù)》（應(yīng)試...
劉陽
免費
已有2500人學(xué)習 -
中級
期末計量總體思路及可變現(xiàn)凈值的計算
2025《中級會計實務(wù)》（應(yīng)試...
劉陽
免費
已有2500人學(xué)習
津公網(wǎng)安備12010202000755號