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投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：門瑩 2019-10-22 11:09:58

精選回答

東奧中級會(huì)計(jì)職稱

2025-01-14 04:12:47

投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件

(一)投資性房地產(chǎn)在同時(shí)滿足下列條件時(shí)予以確認(rèn)：

1,、企業(yè)能夠取得與該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益;

2、該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

該確認(rèn)條件與企業(yè)的一般資產(chǎn)的確認(rèn)條件相同，并無特別之處,。

(二)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)：

1,、用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認(rèn)日;

2,、持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物,，以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項(xiàng)作出正式書面決議的日期。

3,、持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用,，準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準(zhǔn),。

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