[小編“娜寫(xiě)年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：本篇為2016年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精選：售后租回形成融資租賃的理解，以及和售后回購(gòu)的區(qū)別,。

　　【原題】單項(xiàng)選擇題

　　2014年12月31日，甲公司將其作為固定資產(chǎn)核算的一臺(tái)塑鋼機(jī)按70萬(wàn)元的價(jià)格銷售給乙公司。該機(jī)器的公允價(jià)值為70萬(wàn)元，賬面原價(jià)為100萬(wàn)元,，已提折舊40萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備,。同時(shí)又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將機(jī)器租回,，租賃期為5年，該固定資產(chǎn)折舊方法為年限平均法,。2015年12月31日,，甲公司遞延收益的余額為（　　）萬(wàn)元,。

　　A.8

　　B.10

　　C.2

　　D.60

　　正確答案：A

　　知識(shí)點(diǎn)：銷售商品收入的計(jì)量

　　答案解析：

　　出租時(shí)確認(rèn)的遞延收益=70-（100-40）=10（萬(wàn)元）,，2015年12月31日，甲公司應(yīng)確認(rèn)的遞延收益的余額=10-10÷5=8（萬(wàn)元）,。

　　【學(xué)員提問(wèn)】

　　老師您好：請(qǐng)問(wèn)售后租回形成融資租賃,，怎么理解,？資產(chǎn)是歸屬于哪一方的與售后回購(gòu)有什么區(qū)別,，對(duì)企業(yè)有什么好處？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學(xué)員,，您好：

　　我們可以看到這里有融資的字樣,，那么就是說(shuō)企業(yè)資金不夠的時(shí)候可以借錢(qián)來(lái)緩解財(cái)務(wù)上的壓力。而就具體方式而言,，就是說(shuō)企業(yè)簽訂一個(gè)協(xié)議把設(shè)備銷售給另一個(gè)企業(yè)（收到錢(qián)）,，然后再把設(shè)備租回來(lái)，每期支付租金,。

　　從實(shí)質(zhì)上看設(shè)備就在企業(yè),，并沒(méi)有發(fā)生物理位移。但是錢(qián)卻發(fā)生位移了,，就是說(shuō)企業(yè)會(huì)先收到一筆很多的錢(qián)（相當(dāng)于這個(gè)設(shè)備價(jià)值的）,，然后每期再償還這筆錢(qián)，有點(diǎn)像銀行貸款分期付款的性質(zhì),，實(shí)質(zhì)上是融資,。

　　而售后回購(gòu)是說(shuō)在未來(lái)期間也支付一筆大于原來(lái)金額的款項(xiàng)，和售后回租的區(qū)別在于現(xiàn)金流支出不同,，售后回租是分期支付,，而售后回購(gòu)是一次支付，要看企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況在判定具體的適用于本身的形式,。

　　在會(huì)計(jì)處理上理解：售后回租因?yàn)闆](méi)有發(fā)生所有權(quán)風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的變化（設(shè)備都沒(méi)有離開(kāi)企業(yè)）,，所有不能視同銷售,，確認(rèn)損益，要將而應(yīng)將其作為未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益遞延并按資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)�,，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整,。東奧中級(jí)會(huì)計(jì)職稱編輯“娜寫(xiě)年華”發(fā)布。

　　出售時(shí)：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益

　　每期攤銷時(shí)：

　　借：遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益

　　　　貸：管理費(fèi)用

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