中級會計職稱

售后租回形成融資租賃的理解，以及和售后回購的區(qū)別

分享： 2015/11/12 14:46:44東奧會計在線字體：大小

　　[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供：本篇為2016年《中級會計實務(wù)》答疑精選：售后租回形成融資租賃的理解，以及和售后回購的區(qū)別,。

　　【原題】單項選擇題

　　2014年12月31日,，甲公司將其作為固定資產(chǎn)核算的一臺塑鋼機按70萬元的價格銷售給乙公司,。該機器的公允價值為70萬元,，賬面原價為100萬元,，已提折舊40萬元,，未計提減值準備,。同時又簽訂了一份融資租賃協(xié)議將機器租回，租賃期為5年,，該固定資產(chǎn)折舊方法為年限平均法,。2015年12月31日，甲公司遞延收益的余額為（　�,。┤f元,。

　　A.8

　　B.10

　　C.2

　　D.60

　　正確答案：A

　　知識點：銷售商品收入的計量

　　答案解析：

　　出租時確認的遞延收益=70-（100-40）=10（萬元），2015年12月31日,，甲公司應確認的遞延收益的余額=10-10÷5=8（萬元）,。

　　【學員提問】

　　老師您好：請問售后租回形成融資租賃，怎么理解,？資產(chǎn)是歸屬于哪一方的與售后回購有什么區(qū)別,，對企業(yè)有什么好處？

　　【東奧老師回答】

　　尊敬的學員,，您好：

　　我們可以看到這里有融資的字樣,，那么就是說企業(yè)資金不夠的時候可以借錢來緩解財務(wù)上的壓力。而就具體方式而言,，就是說企業(yè)簽訂一個協(xié)議把設(shè)備銷售給另一個企業(yè)（收到錢）,，然后再把設(shè)備租回來，每期支付租金,。

　　從實質(zhì)上看設(shè)備就在企業(yè),，并沒有發(fā)生物理位移,。但是錢卻發(fā)生位移了，就是說企業(yè)會先收到一筆很多的錢（相當于這個設(shè)備價值的）,，然后每期再償還這筆錢,，有點像銀行貸款分期付款的性質(zhì)，實質(zhì)上是融資,。

　　而售后回購是說在未來期間也支付一筆大于原來金額的款項,，和售后回租的區(qū)別在于現(xiàn)金流支出不同，售后回租是分期支付,，而售后回購是一次支付,，要看企業(yè)的財務(wù)狀況在判定具體的適用于本身的形式。

　　在會計處理上理解：售后回租因為沒有發(fā)生所有權(quán)風險和報酬的變化（設(shè)備都沒有離開企業(yè)）,，所有不能視同銷售,，確認損益，要將而應將其作為未實現(xiàn)售后租回損益遞延并按資產(chǎn)的折舊進度進行分攤,，作為折舊費用的調(diào)整,。東奧中級會計職稱編輯“娜寫年華”發(fā)布。

　　出售時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：固定資產(chǎn)清理

　　　　　　遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益

　　每期攤銷時：

　　借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益

　　　　貸：管理費用

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