不動產(chǎn)登記制度_2024年中級會計(jì)經(jīng)濟(jì)法需要掌握知識點(diǎn)

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：zhangfan2024-07-05 11:07:47

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【知識點(diǎn)】不動產(chǎn)登記制度

【所屬章節(jié)】第四章物權(quán)法律制度

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不動產(chǎn)登記制度

1,、更正登記與異議登記

(1)更正登記

權(quán)利人,、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯誤的,，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正,。

(2)異議登記

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記,。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記,，申請人自異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效,。異議登記不當(dāng),，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償,。

2,、預(yù)告登記

(1)當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記,。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,，處分該不動產(chǎn)的,，不發(fā)生物權(quán)效力。

(2)預(yù)告登記后,，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請登記的,，預(yù)告登記失效。

注：以上中級會計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》2024年授課講義

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