土地承包經(jīng)營權(quán)_2022年中級會計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日鞏固一考點(diǎn)
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古之立大事者,，不惟有超世之才,，亦必有堅(jiān)忍不拔之志。只有堅(jiān)持到中級會計(jì)考試結(jié)束，才有勝利的希望,！今日中級《經(jīng)濟(jì)法》知識點(diǎn)來咯，快來學(xué)習(xí)吧,！
【知識點(diǎn)】土地承包經(jīng)營權(quán)
1.通過土地承包經(jīng)營合同取得的土地承包經(jīng)營權(quán)
(1)取得：合同生效時
土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立,。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書并登記造冊,，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán),。
(2)內(nèi)部流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)：登記對抗
①土地承包經(jīng)營權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓,。
②互換、轉(zhuǎn)讓的對象只能是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。
③互換需進(jìn)行備案,，轉(zhuǎn)讓需要得到發(fā)包方的同意。
④土地承包經(jīng)營權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓的,，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。
(3)對外流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)：登記對抗
①土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租,、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
②流轉(zhuǎn)期限為5年以上的土地經(jīng)營權(quán),，自流轉(zhuǎn)合同生效時設(shè)立,。當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。
2.通過招標(biāo),、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地經(jīng)營權(quán)
通過招標(biāo)、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
——以上中級會計(jì)考試相關(guān)知識點(diǎn)內(nèi)容選自黃潔洵老師授課講義
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