合同的解除_2021年中級會計(jì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識點(diǎn)
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
法定解除條件
隨時解除
合同解除的效力
【所屬章節(jié)】
第五章合同法律制度
【知識點(diǎn)】合同的解除
合同的解除
1.法定解除條件
(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán),，在中止履行合同后,，如果對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同,。
2.隨時解除
(1)在承攬合同中,，定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
(2)在貨運(yùn)合同中，在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,，托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸,、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人,，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此所受的損失,。
(3)在委托合同中，委托人或者受托人均可以隨時解除委托合同,，因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
(4)在租賃合同中,，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同,。
3.合同解除的效力
(1)尚未履行的，終止履行,。
(2)已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀,、采取其他補(bǔ)救措施,，并有權(quán)要求賠償損失,。
(3)合同無效、被撤銷或者終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力,。
【相關(guān)鏈接】仲裁協(xié)議具有獨(dú)立性，合同的變更,、解除,、終止或者無效，不影響仲裁協(xié)議的效力,。
注：以上中級會計(jì)考試知識點(diǎn)選自郭守杰老師2020年《經(jīng)濟(jì)法》授課講義
（本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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