合同的重大變故（5）_2020年中級會計經(jīng)濟法必備知識點

來源：東奧會計在線責(zé)編：門瑩2020-08-20 11:20:12

抵押權(quán)是中級會計考試的熱門考點,，客觀題和主觀題均有出現(xiàn),。為了幫助大家高效的掌握考點，東奧梳理相關(guān)內(nèi)容,，一起看看吧,。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

合同的重大變故

【所屬章節(jié)】

第五章合同法律制度——第三節(jié)合同的效力

【知識點】合同的重大變故

合同的重大變故

無權(quán)處分(★)(P249)

1.當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持,。(無權(quán)處分不影響合同效力)

2.出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持,。

標(biāo)的物的交付(★★)(P252)

1.交付方式

(1)出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證,，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。

(2)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料,。

【提示】“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”,，主要應(yīng)當(dāng)包括保險單、保修單,、普通發(fā)票,、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證,、質(zhì)量保證書,、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書,、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書,、原產(chǎn)地證明書、使用說明書,、裝箱單等,。

(3)標(biāo)的物為無須以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確,，且依照法律規(guī)定仍不能確定的,，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

2.交付期限

(1)出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物;

(2)約定交付期間的,，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付;

(3)沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定的不明確的,，按照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，出賣人可以隨時履行;買受人可以隨時要求出賣人履行,，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間,。

3.交付地點

出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確的,，可以協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議;不能達(dá)成補充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;仍不能確定的,，適用下列規(guī)定：

(1)標(biāo)的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交買受人,。

(2)標(biāo)的物不需要運輸,，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點的,，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物,。

4.多交標(biāo)的物

(1)出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分,。

(2)買受人接收多交部分的,，按照合同的價格支付價款。

(3)買受人拒絕接收多交部分的：

①應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人,。

②買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費用的,，人民法院應(yīng)予支持。

③買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的,，人民法院應(yīng)予支持,。