【小編"紀(jì)念"】2013年中級會(huì)計(jì)職稱已經(jīng)開始備考,，學(xué)員們不要懈怠,，小編會(huì)與您一路同行,。今天給大家準(zhǔn)備的是《經(jīng)濟(jì)法》第五章中的內(nèi)容：定金,。供學(xué)員們參考,。

　　所屬章節(jié)：本知識(shí)點(diǎn)屬于中級《經(jīng)濟(jì)法》第五章合同法律制度的第五節(jié)合同的擔(dān)保的內(nèi)容

　　本知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容導(dǎo)航：定金是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的擔(dān)保

　　正文：定金

　　(一) 定金的概念

　　定金是指合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣(即定金)作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金抵作價(jià)款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。

　　定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定,。具體形式可以是單獨(dú)訂立的書面的定金合同，也可以是當(dāng)事人之間約定定金性質(zhì)的信函、傳真等,，還可以是主合同中約定的定金條款。定金合同應(yīng)記載定金的交付期限,、數(shù)額和明確定金性質(zhì)的定金罰則等必要事項(xiàng),。定金合同是實(shí)踐性合同，從實(shí)際交付定金之日起生效,，即如果當(dāng)事人只達(dá)成合意而未交付定金,，則定金合同不成立。定金合同是從合同,，其成立和有效以主合同的成立和有效為前提,，主合同無效或被撤銷的，定金合同不發(fā)生效力,，主合同因解除或其他原因消滅時(shí),，定金合同也消滅。

　　當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,，給付定金的一方拒絕訂立主合同的,，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,，不影響主合同的成立或者生效,。

　　定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同,。

　　因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，可以適用定金罰則,。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則。

　　因不可抗力,、意外事件致使主合同不能履行的,，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò),，致使主合同不能履行的,，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償,。

　　(二) 定金的數(shù)額

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額20%的,，超過的部分,，人民法院不予支持。

　　實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,，定金合同不生效。

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