(三) 融資租賃租金的計(jì)算

　　1. 租金的構(gòu)成

　　融資租賃每期租金的多少,，取決于以下幾項(xiàng)因素：(1) 設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值,，包括設(shè)備買(mǎi)價(jià),、運(yùn)輸費(fèi),、安裝調(diào)試費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等,，以及該設(shè)備租賃期滿后,，出售可得的市價(jià),。(2) 利息,，指租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。(3) 租賃手續(xù)費(fèi),，指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn),。

　　2. 租金的支付方式

　　租金的支付方式有以下幾種分類(lèi)方式：(1) 按支付間隔期長(zhǎng)短,，分為年付、半年付,、季付和月付等方式,。(2) 按在期初和期末支付，分為先付和后付,。(3) 按每次支付額,，分為等額支付和不等額支付。實(shí)務(wù)中,，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式,，大多為后付等額年金。

　　3. 租金的計(jì)算,。我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中,，租金的計(jì)算大多采用等額年金法。等額年金法下,，通常要根據(jù)利率和租賃手續(xù)費(fèi)率確定一個(gè)租費(fèi)率,，作為折現(xiàn)率。

　　(四) 融資租賃的籌資特點(diǎn)

　　1. 在資金缺乏情況下,，能迅速獲得所需資產(chǎn),。融資租賃集“融資”與“融物”于一身，融資租賃使企業(yè)在資金短缺的情況下引進(jìn)設(shè)備成為可能,。特別是針對(duì)中小企業(yè),、新創(chuàng)企業(yè)而言，融資租賃是一條重要的融資途徑,。有時(shí),，大型企業(yè)對(duì)于大型設(shè)備、工具等固定資產(chǎn),，也需要融資租賃解決巨額資金的需要,，如商業(yè)航空公司的飛機(jī)，大多是通過(guò)融資租賃取得的,。

　　2. 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯。融資租賃與購(gòu)買(mǎi)的一次性支出相比,，能夠避免一次性支付的負(fù)擔(dān),，而且租金支出是未來(lái)的、分期的,，企業(yè)無(wú)需一次籌集大量資金償還,。還款時(shí)，租金可以通過(guò)項(xiàng)目本身產(chǎn)生的收益來(lái)支付,，是一種基于未來(lái)的“借雞生蛋,、賣(mài)蛋還錢(qián)”的籌資方式,。

　　3. 融資租賃籌資的限制條件較少。企業(yè)運(yùn)用股票,、債券,、長(zhǎng)期借款等籌資方式，都受到相當(dāng)多的資格條件的限制,，如足夠的抵押品,、銀行貸款的信用標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)行債券的政府管制等,。相比之下,，租賃籌資的限制條件很少。

　　4. 租賃能延長(zhǎng)資金融通的期限,。通常為設(shè)備而貸款的借款期限比該資產(chǎn)的物理壽命要短得多,，而租賃的融資期限卻可接近其全部使用壽命期限;并且其金額隨設(shè)備價(jià)款金額而定，無(wú)融資額度的限制,。

　　5. 免遭設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)很高,，而多數(shù)租賃協(xié)議規(guī)定此種風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)，承租企業(yè)可免受這種風(fēng)險(xiǎn),。

　　6. 資本成本高,。其租金通常比舉借銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%,。盡管與借款方式比,，融資租賃能夠避免到期一次性集中償還的財(cái)務(wù)壓力，到高額的固定租金也給各期的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了分期的負(fù)擔(dān),。

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