土地增值稅的稅收優(yōu)惠_2023年注會(huì)稅法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李雪婷2022-12-23 10:44:30

報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

注會(huì)稅法科目的知識(shí)點(diǎn)細(xì)碎而且比較多，所以建議考生提前預(yù)習(xí),，熟悉考點(diǎn),。以下是東奧會(huì)計(jì)在線整理的注會(huì)稅法科目預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，快來(lái)完成每天的打卡預(yù)習(xí)吧,！還有更多預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容點(diǎn)擊查看>>>

土地增值稅的稅收優(yōu)惠_2023年注會(huì)稅法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

土地增值稅的稅收優(yōu)惠

（一）建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅,。

2005年6月1日起,，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下,；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下,。各省、自治區(qū),、直轄市要根據(jù)實(shí)際情況,，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動(dòng),，但向上浮動(dòng)的比例不得超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的20%,。

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),，免征土地增值稅,。

（三）因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷,，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,，免征土地增值稅,。

（四）對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房或公共租賃住房房源,，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,，免征土地增值稅。

（五）自2008年11月1日,，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅,。

■ 所屬章節(jié)：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅稅法

■ 內(nèi)容來(lái)源：選自劉穎老師2022年注會(huì)稅法授課講義

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