房產(chǎn)稅的稅率-2021年注會《稅法》重要知識點
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
房產(chǎn)稅的稅率
【所屬章節(jié)】
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法——第一節(jié) 房產(chǎn)稅法
【知識點】房產(chǎn)稅的稅率
房產(chǎn)稅的稅率
房產(chǎn)稅采用比例稅率,，有兩檔規(guī)定稅率,，另有一檔優(yōu)惠稅率：
稅率 | 適用情況 |
1.2%的規(guī)定稅率 | 自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 |
12%的規(guī)定稅率 | 出租非居住的房產(chǎn) |
4%的優(yōu)惠稅率 | ①個人出租住房（不分出租后用途） ②對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房（新增） |
【歸納】個人出租住房,，應(yīng)繳納的稅種及對應(yīng)稅率（征收率）如下（未考慮城建稅及教育費附加,、地方教育附加，免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅）：
稅種 | 稅率（征收率） |
增值稅 | 按5%的征收率減按1.5% |
房產(chǎn)稅 | 4% |
個人所得稅 | 10% |
● ● ●
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注：以上注冊會計師考試知識點選自劉穎老師《注冊會計師稅法》授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載
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