城鎮(zhèn)土地使用稅法應(yīng)納稅額的計(jì)算-2021年注會(huì)《稅法》重要知識點(diǎn)
3科
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計(jì)算量大,、知識點(diǎn)多,、難度較高的注會(huì)稅法科目，不僅有選擇題、而且還涉及到計(jì)算分析題,、簡答題,。為方便考生備考,，小編整理了2021年注會(huì)《稅法》重要知識點(diǎn),，快來學(xué)習(xí)吧！2021年注會(huì)《稅法》重要知識點(diǎn)匯總＞＞＞
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城鎮(zhèn)土地使用稅法應(yīng)納稅額的計(jì)算
【所屬章節(jié)】
第九章 城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法——第一節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法
【知識點(diǎn)】城鎮(zhèn)土地使用稅法應(yīng)納稅額的計(jì)算
城鎮(zhèn)土地使用稅法應(yīng)納稅額的計(jì)算
基本計(jì)算公式：
全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額
單獨(dú)建造的地下建筑物的稅額計(jì)算公式：
全年應(yīng)納稅額=證書確認(rèn)應(yīng)稅土地面積或地下建筑物垂直投影面積（平方米）×適用稅額×50%
城鎮(zhèn)土地使用稅法稅收優(yōu)惠
城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠包括：法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠和省,、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠。
（一）法定免繳土地使用稅的優(yōu)惠
1.國家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地；
2.由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地,；
3.宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的土地,；
4.市政街道,、廣場、綠化地帶等公共用地；
5.直接用于農(nóng),、林,、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,；
6.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,，從使用的月份起免征城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年；（自開自用）
7.對非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu),、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和非營利性科研機(jī)構(gòu)自用的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；（調(diào)整）
8.對國家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校,、托兒所,、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。（調(diào)整）
（二）省、自治區(qū),、直轄市稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠（教材P402,；輕一P571）
1.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地；
2.房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地,；
3.免稅單位職工家屬的宿舍用地,；
4.集體和個(gè)人辦的各類學(xué)校、醫(yī)院,、托兒所和幼兒園用地,。
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