【東奧小編】2015年即將結(jié)束，2016年注冊會計師考試很快就要到來,。東奧會計在線整理了2016年注冊會計師考試預(yù)習知識點,，幫助大家提升備考效率，下面是2016年注冊會計師考試預(yù)習《稅法》：減免征營業(yè)稅項目,。

　　知識點：減免征營業(yè)稅項目

　　(一)建筑業(yè)：

　　1.境內(nèi)單位或個人在境外提供建筑業(yè)勞務(wù),，暫免征收營業(yè)稅。

　　2.個人銷售自建自用住房,，免征收營業(yè)稅,。

　　(二)金融保險業(yè)：

　　1.保險公司開展的1年期以上返還性人身保險業(yè)務(wù)的保費收入免征營業(yè)稅;返還性人身保險業(yè)務(wù)是指保期1年以上(包括1年期)的普通人壽保險、養(yǎng)老金保險、健康保險,。

　　2.保險企業(yè)取得的追償款不征收營業(yè)稅,。

　　3.保險公司的攤回分保費用不征營業(yè)稅。

　　4.人民銀行對金融機構(gòu)的貸款業(yè)務(wù),，不征收營業(yè)稅,。人民銀行對企業(yè)貸款或委托金融機構(gòu)貸款的業(yè)務(wù)應(yīng)當征收營業(yè)稅。

　　5.金融機構(gòu)(資金)往來業(yè)務(wù)暫不征收營業(yè)稅,。

　　6.對金融機構(gòu)的出納長款收入,，不征收營業(yè)稅。

　　7.對住房公積金管理中心用作公積金在指定的委托銀行發(fā)放個人住房貸款取得的收入,，免征營業(yè)稅,。

　　8.對社保基金理事,、社�,；�金投資管理人運用社保基金買賣證券投資基金,、股票,、債券的差價收入，暫免征收營業(yè)稅,。

　　9.對QFⅡ委托境內(nèi)公司在我國從事證券買賣業(yè)務(wù)取得的差價收入,，免征營業(yè)稅。

　　10.對個人(包括個體工商戶及其他個人)從事外匯,、有價證券,、非貨物期貨和其他金融商品買賣業(yè)務(wù)取得的收入暫免征收營業(yè)稅。

　　11.對符合條件的中小企業(yè)信用擔保,、再擔保機構(gòu),，可由地方政府確定，對其從事?lián)�保業(yè)務(wù)的收入,，3年內(nèi)免征營業(yè)稅,。

　　12.新：保險保障基金公司取得境內(nèi)保險公司依法繳納的保險保障基金以及依法從撤銷和破產(chǎn)保險公司清算財產(chǎn)中獲得的受償收入和向有關(guān)責任方追償所得，免征營業(yè)稅,。

　　13.新：期貨保障基金公司指定收入免征營業(yè)稅,。

　　14.新增：關(guān)于滬港通買賣股票的營業(yè)稅免稅項目(財稅〔2014〕81號)：

　　(1)對香港市場投資者(包括單位和個人)通過滬港通買賣上交所上市A股取得的差價;

　　(2)對內(nèi)地單位投資者、個人投資者通過滬港通買賣香港聯(lián)交所上市股票取得的差價,。

　　(三)文化體育業(yè)：

　　境內(nèi)單位或個人在境外提供文化體育業(yè)(除播映)勞務(wù)暫免征收營業(yè)稅,。

　　(四)服務(wù)業(yè)：

　　1.納入預(yù)算管理的行政事業(yè)收費、政府性基金,。

　　2.社會團體按財政部門或民政部門規(guī)定標準收取的會費,。

　　3.對在京外國商會按財政部門或民政部門規(guī)定標準收取的會費,，不征收營業(yè)稅。對其會費以外各種名目的收入,，凡屬于營業(yè)稅應(yīng)稅范圍的，一律照章征收營業(yè)稅,。

　　4.對從事個體經(jīng)營的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部,、城鎮(zhèn)退役士兵和隨軍家屬，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起,，3年內(nèi)免征營業(yè)稅,。

　　5.家政服務(wù)企業(yè)由員工制家政服務(wù)員提供的家政服務(wù)，取得的收入免征營業(yè)稅,。

　　6.單位和個人提供的垃圾處置勞務(wù)不屬于營業(yè)稅勞務(wù),，垃圾處置費不征收營業(yè)稅。

　　7.新增：納稅人轉(zhuǎn)讓小火電機組容量指標的行為,，暫不征收營業(yè)稅,。

　　8.對中華人民共和國境內(nèi)單位提供的下列勞務(wù)，免征營業(yè)稅,。(1)標的物在境外的建設(shè)工程監(jiān)理,。(2)外派海員勞務(wù)。(3)對外勞務(wù)合作,。

　　9.新增：納稅人為境外單位或個人在境外提供下列服務(wù)免征營業(yè)稅：

　�,、傥奈铩⑦z址等的修復(fù)保護服務(wù);

　�,、诩{入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄的傳統(tǒng)醫(yī)藥診療保健服務(wù),。

　　(五)不動產(chǎn)租賃

　　1.對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉價租住房暫免征收營業(yè)稅;對個人按市場價格出租的居民住房，以3%的法定稅率減半征收營業(yè)稅,。

　　2.對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營業(yè)稅,、房產(chǎn)稅。

　　3.對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,，免征營業(yè)稅,。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算，未單獨核算的,，不得享受免征營業(yè)稅優(yōu)惠政策,。

　　4.融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于營業(yè)稅征收范圍,，不征收營業(yè)稅,。

　　(六)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　1.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征營業(yè)稅,。

　　2.住房專項維修基金征免營業(yè)稅的規(guī)定,。

　　3.個人無償贈與不動產(chǎn)和土地使用權(quán),，免征營業(yè)稅。包括：直系親屬贈予,、離婚析產(chǎn),、繼承、遺產(chǎn)處分,。

　　4.納稅人在資產(chǎn)重組過程中,，通過合并、分立,、出售,、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán),、債務(wù)和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人的行為,，其轉(zhuǎn)讓價格不僅僅是由資產(chǎn)價值決定的，與企業(yè)銷售不動產(chǎn),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的行為完全不同,，不屬于營業(yè)稅征收范圍，其中涉及的不動產(chǎn),、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，不征收營業(yè)稅。

　　5.公司從事金融資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)時,，出售,、轉(zhuǎn)讓股權(quán)不征收營業(yè)稅;出售、轉(zhuǎn)讓債權(quán)或?qū)⑵涑钟械膫鶛?quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)不征收營業(yè)稅;銷售,、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)或土地使用權(quán),，征收營業(yè)稅。

　　6.納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時,，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,，不征收營業(yè)稅,。

　　7.納稅人投資政府土地改造項目。

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