2014《稅法》基礎(chǔ)考點：房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　　【小編導(dǎo)言】2014年注冊會計師報名時間為3月31日至4月25日，現(xiàn)階段進入2014注會基礎(chǔ)備考期,，是打牢基礎(chǔ)的重要階段,，我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法》基礎(chǔ)考點：房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　　本知識點屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法,、城鎮(zhèn)土地使用稅法,、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容。

　　【知識點】：房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

　　房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策主要有：

　　(一)國家機關(guān),、人民團體,、軍隊自用的房產(chǎn)。但對出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn),、營業(yè)用房,，不屬于免稅范圍。

　　(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位(全額或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位),，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。對于其所屬的附屬工廠、商店,、招待所等不屬單位公務(wù),、業(yè)務(wù)的用房，應(yīng)照章納稅,。

　　(三)宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。但宗教寺廟,、公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位,，如影劇院,、飲食部、茶社,、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn),，不屬于免稅范圍，應(yīng)照章納稅,。

　　(四)個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅,。

　　(五)央行(含外管局)所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn),。

　　(六)對長江上游、黃河中上游地區(qū),，東北,、內(nèi)蒙古等國有林區(qū)天然林二期工程實施企業(yè)和單位專門用于天然林保護工程的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。對上述企業(yè)和用于其它生產(chǎn)經(jīng)營活動的房產(chǎn)、土地按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　(七)經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。(有新增)

　　自2013年1月1日至2015年12月31日,，對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn),，暫免征收房產(chǎn)稅,。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅,。

　　農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場,，是指經(jīng)工商登記注冊，供買賣雙方進行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所,。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油,、肉禽蛋、蔬菜,、干鮮果品,、水產(chǎn)品、調(diào)味品,、棉麻,、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省,、自治區(qū),、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。

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