售后回租承租人會計處理
精選回答
售后回租是一種創(chuàng)新的租賃安排，其中承租人首先將其自有的資產(chǎn)（如設備、機械等）出售給出租人，以獲取即時的資金回籠,。緊接著，承租人再從該出租人處租回這些資產(chǎn),，以繼續(xù)其原有的使用需求。這種租賃形式不僅幫助承租人迅速回收購買物品的資金，有效加速企業(yè)的資金周轉(zhuǎn),，還為企業(yè)提供了一種靈活的資產(chǎn)管理方式,，促進了資源的優(yōu)化配置和高效利用。
以下是售后回租承租人會計處理的詳細步驟：
一,、租賃開始日,，向融資公司出售資產(chǎn)
會計分錄：
借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款（收到的出售價款）
未確認融資費用（差額，即租賃資產(chǎn)的公允價值與租賃負債的入賬價值之間的差額）
貸：長期應付款（租賃負債的入賬價值）
此步驟中,，承租人將自有資產(chǎn)轉(zhuǎn)為融資性售后回租固定資產(chǎn),，并確認收到的出售價款和未確認融資費用。
二,、支付租金
會計分錄：
借：長期應付款
貸：銀行存款
在租賃期內(nèi),，承租人需要按期支付租金，并相應減少長期應付款的余額,。
三、計提融資租賃資產(chǎn)的折舊
會計分錄：
借：管理費用/制造費用等相關科目（根據(jù)資產(chǎn)使用部門確定）
貸：累計折舊
承租人需要按照融資租賃資產(chǎn)的折舊政策計提折舊,，折舊費用計入當期損益,。
四、分攤未確認融資費用
會計分錄：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
未確認融資費用需要在租賃期內(nèi)按照實際利率法進行分攤,，分攤的金額計入當期財務費用,。
五、期滿時
會計分錄：
如果租賃期滿時,，承租人取得租賃標的物所有權(quán),，則需要進行以下會計處理：
借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)
如果承租人按正常使用年限折舊，資產(chǎn)賬面凈值與資產(chǎn)實際價值應大體一致,，承租人不需要調(diào)賬,，以名義貨價取得所有權(quán)時，還需進行以下會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
同時,，將“融資租入固定資產(chǎn)”轉(zhuǎn)為“自有固定資產(chǎn)”明細科目,。
六、稅務處理
承租人稅務處理：
融資性售后回租業(yè)務中,，承租人出售資產(chǎn)的行為不確認為銷售收入,，對融資性租賃的資產(chǎn)仍按承租人出售原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。
租賃期間,，承租人支付的屬于融資利息的部分,，作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。
七,、注意事項
售后回租業(yè)務的會計處理需要遵循《企業(yè)會計準則第21號——租賃》的相關規(guī)定,。
在實際操作中，承租人需要根據(jù)具體情況選擇合適的會計政策和折舊方法。
稅務處理方面,，承租人需要關注相關稅法規(guī)定,，確保稅務處理的合規(guī)性。
相關知識點：
更多知識點解讀,，可以關注東奧會計在線注會會計欄目,。
免費試聽 全部>>
-
注會
優(yōu)先股的發(fā)行
2024《綜合階段》專業(yè)基礎回...
黃潔洵
免費
已有2500人學習 -
注會
公司組織機構(gòu)概述
2024《綜合階段》專業(yè)基礎回...
黃潔洵
免費
已有2500人學習 -
注會
合伙企業(yè)及其類型
2024《綜合階段》專業(yè)基礎回...
黃潔洵
免費
已有2500人學習
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號