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最低租賃付款額是什么

來源：東奧會計在線 責(zé)編：梁媛 2020-12-17 15:28:42

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2024-09-12 00:39:00

最低租賃付款額是什么

最低租賃付款額：是指在租賃期內(nèi),，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。

承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán),，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)的，購買價款應(yīng)當(dāng)計入最低租賃付款額,。

其中：

①或有租金：是指金額不固定,、以時間長短以外的其他因素【如：銷售量、使用量(銷售費(fèi)用),、物價指數(shù)(財務(wù)費(fèi)用)等】為依據(jù)計算的租金,。

②履約成本：是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費(fèi),、人員培訓(xùn)費(fèi),、維修費(fèi)、保險費(fèi)等,。

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