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公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)怎么折舊

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn) 責(zé)編：cyw 2020-04-03 09:44:29

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 01:03:52

公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)怎么折舊

公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn),，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷(xiāo)。

應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值,，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。資產(chǎn)負(fù)債表日,，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)”科目,，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目;公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。

投資性房地產(chǎn)取得的租金收入,，確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。

投資性房地產(chǎn),，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn),。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)”,、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)”,、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”,、“其他業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)成本”等科目進(jìn)行核算,。

投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”和“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算相關(guān)的損益,。

“投資性房地產(chǎn)”科目核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的成本或采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。

想全面掌握公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn),，了解更多相關(guān)內(nèi)容可查看投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理。

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