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租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率的確定

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：韓旭 2019-08-26 14:29:52

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東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 01:28:54

租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率的確定

租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率的確定

1,、承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率,，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃協(xié)議規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率,。

2,、如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃協(xié)議規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率,。

租賃內(nèi)含利率定義

租賃內(nèi)含利率,，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率,。

租賃

租賃,，是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為,。租賃存在的主要原因有以下方面：節(jié)稅,；降低交易成本;減少不確定性。

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