2014《會計》預(yù)習(xí)知識點:與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《會計》預(yù)習(xí)知識點:與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,。
【內(nèi)容導(dǎo)航】:
(一)資本化的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】:
本知識點屬于《會計》科目第七章投資性房地產(chǎn)第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量的內(nèi)容。
【知識點】:與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,,應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。
企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,,在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),,再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時的分錄如下:
1.成本模式
借:投資性房地產(chǎn)——在建
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)
2.公允價值模式
借:投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價值變動(也可能在貸方)
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
(二)費用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,,不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的,,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。
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