注會(huì)經(jīng)濟(jì)法科目的重點(diǎn)和難點(diǎn)比較多，如果漫無目的的備考可能效果不是特別理想,，抓住重點(diǎn)將時(shí)間花費(fèi)在更容易得分的地方,。下文為注會(huì)經(jīng)濟(jì)法科目的重要知識(shí)點(diǎn)，各位考生朋友趕快來每日打卡吧,！還可以點(diǎn)擊下方推薦閱讀獲取更多考點(diǎn)內(nèi)容,。

推薦閱讀：2023年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法重要考點(diǎn)匯總>>

【知識(shí)點(diǎn)】共有

【所屬章節(jié)】

第三章：物權(quán)法律制度

第五單元：共有

共有

考點(diǎn)01：基本規(guī)定（★★★）（P52）

1.按份共有還是共同共有？

（1）共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,，或者約定不明確的,，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有,。

（2）按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額,，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定,；不能確定出資額的,，視為等額享有,。

2.共有物的管理

（1）共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的,，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù),。

（2）共有人對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的,，按照其約定,；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān),，共同共有人共同負(fù)擔(dān),。（2019年案例分析題）

3.共有物的分割

共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)按照約定,，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割,；沒有約定或者約定不明確的,，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割,。因分割造成其他共有人損害的,，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

4.對(duì)外債權(quán)債務(wù)

（1）因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，在對(duì)外關(guān)系上,，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外,。（2019年案例分析題）

（2）在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外,，按份共有人按照份額享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù),。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償,。

考點(diǎn)02：按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個(gè)人份額（★★★）（P54）

1.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。民法典所稱的“同等條件”,，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。

2.按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人,。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。（2019年案例分析題）

3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使期間，按份共有人之間有約定的,，按照約定處理,；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：

（1）轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的,，以該期間為準(zhǔn),；

（2）通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起15日的,，為15日；

（3）轉(zhuǎn)讓人未通知的,，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日,；

（4）轉(zhuǎn)讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的,，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個(gè)月,。

4.兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例,；協(xié)商不成的,，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5.按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額,，其他按份共有人根據(jù)法律,、司法解釋規(guī)定，請(qǐng)求按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買該共有份額的,，人民法院應(yīng)予支持,。其他按份共有人的請(qǐng)求具有下列情形之一的，人民法院不予支持：

（1）未在司法解釋規(guī)定的期間內(nèi)主張優(yōu)先購(gòu)買,，或者雖主張優(yōu)先購(gòu)買,，但提出減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實(shí)質(zhì)性變更要求,；

（2）以其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害為由,，僅請(qǐng)求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無效。

6.按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額,，其他按份共有人主張依據(jù)《民法典》的規(guī)定優(yōu)先購(gòu)買的,，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外,。

7.共有份額的權(quán)利主體因繼承,、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買的，人民法院不予支持,，但按份共有人之間另有約定的除外,。

考點(diǎn)03：共有物的處分（★★★）（P53）

1.按份共有

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,，但是共有人之間另有約定的除外。（2019年案例分析題）

2.共同共有

處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕,、變更性質(zhì)或者用途的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意,，但是共有人之間另有約定的除外,。（2019年案例分析題）

● ● ● ● ●

本文知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容根據(jù)東奧名師郭守杰老師《輕一高效基礎(chǔ)班》講義整理,，郭守杰老師主編的《輕松過關(guān)?一》與課程內(nèi)容同步,，以下為《輕一》試讀內(nèi)容,，點(diǎn)擊圖片試讀更多,！

以上就是注會(huì)經(jīng)濟(jì)法“共有”知識(shí)點(diǎn)講解,。2023年注會(huì)考試備考已經(jīng)開始,，考試時(shí)間是8月25日-27日,，作為專業(yè)階段考試六門科目中較為輕松的一門,，仍需要大家提起十二分的精力去對(duì)待，相信堅(jiān)持終會(huì)成功,！

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）