用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別_2022年注會《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：李雪婷2021-10-12 14:31:49

報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

注會經(jīng)濟(jì)法教材第三章《物權(quán)法律制度》是比較重要的一章，建議大家提前預(yù)習(xí)熟悉重要考點(diǎn)，以便做到心中有數(shù)。2022年注會《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)第三章已經(jīng)更新，快來打卡學(xué)習(xí)吧,！

用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別_2022年注會《經(jīng)濟(jì)法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別

【所屬章節(jié)】

第三章物權(quán)法律制度

【知識點(diǎn)】用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別

用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別

用益物權(quán),，是指用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),，依法享有占有,、使用和收益的權(quán)利,。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán),；宅基地使用權(quán),；居住權(quán)；地役權(quán),。

擔(dān)保物權(quán)是指在買,、賣等民事活動中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保,。債務(wù)人未履行到期債務(wù)時,，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán),。

二者區(qū)別：

1. 用益物權(quán)具有獨(dú)立性，是對所有權(quán)的限制,；擔(dān)保物權(quán)則具有從屬性,，從屬于債權(quán)。

一般地,，用益物權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定或與財產(chǎn)所有人的約定獨(dú)立存在,，不以用益物權(quán)人對財產(chǎn)所有人享有其他財產(chǎn)權(quán)利為前提，因此,，用益物權(quán)都是主權(quán)利,。而擔(dān)保物權(quán)系以擔(dān)保債務(wù)履行為目的，其存在則以擔(dān)保物權(quán)人對擔(dān)保物的所有人或其他關(guān)系人享有債權(quán)為前提,，它因債權(quán)的產(chǎn)生而產(chǎn)生,，因債權(quán)的消滅而消滅，因此,，擔(dān)保物權(quán)是從物權(quán),。

2. 權(quán)利行使的條件和目的

①擔(dān)保物權(quán)：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情，始得實行,，其目的實現(xiàn)的時間在將來,。

用益物權(quán)：一旦設(shè)定，即能實現(xiàn)用益的目的,，其目的的實現(xiàn)時間在現(xiàn)在,。

②用益物權(quán)：必須以占有標(biāo)的物為前提；

擔(dān)保物權(quán)：除留置權(quán),、質(zhì)押權(quán)外,，均不以直接占有標(biāo)的物為前提,。

3. 擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性而用益物權(quán)則不具有這一性質(zhì)。

擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物滅失,，如不能歸責(zé)于擔(dān)保物權(quán)人,，擔(dān)保物權(quán)人可以請求擔(dān)保人以其他物替補(bǔ)。而用益物權(quán)的標(biāo)的物滅失,，用益物權(quán)人不得請求所有人以其他物替代

注：本文知識點(diǎn)由東奧教研專業(yè)團(tuán)隊提供,，東奧會計在線整理發(fā)布

● ● ● ● ●

2022年注會考試預(yù)習(xí)階段備考資料推薦

報考攻略	考生必讀,！2022年注會考試報考全攻略！
含金量	注冊會計師就業(yè)前景,、薪資水平,、福利待遇大揭秘！
全年學(xué)習(xí)計劃	2022年注冊會計師全年備考計劃，助力考生高效學(xué)習(xí),！
預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)計劃	2022年注會預(yù)習(xí)階段周計劃，內(nèi)附備考常見問題
備考攻略	備考2022年注會考試，不同類型考生要有不同策略,！