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抵押權(quán)人是什么

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：梁新穎 2020-06-12 13:51:27

精選回答

東奧注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2024-09-12 02:43:40

抵押權(quán)人,，是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán),，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅簷?quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人,。

保護(hù)抵押權(quán)人利益的積極權(quán)能之規(guī)定

抵押權(quán)的積極權(quán)能,，是抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，而在法律規(guī)定的范圍內(nèi)所采取的各種措施與手段,，依據(jù)擔(dān)保法理結(jié)合《擔(dān)保法》及司法解釋之規(guī)定,，我們認(rèn)為，主要包括以下幾個(gè)方面：

對(duì)抵押權(quán)人順序利益的保護(hù),。相對(duì)于一般債權(quán)而言,，抵押權(quán)人就同一抵押物所得的價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)。但就各抵押權(quán)人而言,，相互間仍有一個(gè)優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡騿?wèn)題。依近代各國(guó)民法理論與實(shí)踐,，所謂抵押權(quán)的順序,，指就同一抵押物設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí)，各個(gè)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡?，其解決的是同一抵押物上數(shù)各抵押權(quán)間的相互關(guān)系問(wèn)題,。大陸法系各國(guó)一般是以登記的先后次序而定，即先次序的抵押權(quán)人有較后次序的抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,，學(xué)說(shuō)稱為抵押權(quán)人之次序權(quán),。

抵押權(quán)

抵押權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的,、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣(mài),、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

1、享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)

2,、提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人

3,、供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn)

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