抵押權(quán)人是什么

來源：東奧會計在線責編：梁新穎 2020-06-12 13:51:27

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2024-09-12 02:43:40

抵押權(quán)人,，是指對債務人享有債權(quán)，并在債務人不履行債務時就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押?quán)人就是受抵押擔保的債權(quán)的債權(quán)人。

保護抵押權(quán)人利益的積極權(quán)能之規(guī)定

抵押權(quán)的積極權(quán)能，是抵押權(quán)人為實現(xiàn)抵押權(quán),，而在法律規(guī)定的范圍內(nèi)所采取的各種措施與手段,，依據(jù)擔保法理結(jié)合《擔保法》及司法解釋之規(guī)定，我們認為,，主要包括以下幾個方面：

對抵押權(quán)人順序利益的保護,。相對于一般債權(quán)而言，抵押權(quán)人就同一抵押物所得的價款有優(yōu)先受償權(quán),。但就各抵押權(quán)人而言,，相互間仍有一個優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡騿栴}。依近代各國民法理論與實踐,，所謂抵押權(quán)的順序,，指就同一抵押物設定數(shù)個抵押權(quán)時，各個抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群蟠涡?，其解決的是同一抵押物上數(shù)各抵押權(quán)間的相互關(guān)系問題,。大陸法系各國一般是以登記的先后次序而定，即先次序的抵押權(quán)人有較后次序的抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,，學說稱為抵押權(quán)人之次序權(quán),。

抵押權(quán)

抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務人或第三人提供的,、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務履行擔保的財產(chǎn),，在債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣,、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

1、享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)

2,、提供抵押財產(chǎn)的人為抵押人

3,、供作擔保的財產(chǎn)稱為抵押財產(chǎn)

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