2014《經(jīng)濟法》基礎考點：物權(quán)重合

　　【小編導言】2014年注冊會計師報名時間為3月31日至4月25日，現(xiàn)階段進入2014注會基礎備考期,，是打牢基礎的重要階段,，我們一起來學習2014《經(jīng)濟法》基礎考點：物權(quán)重合,。

　　【內(nèi)容導航】：

　　1.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設定抵押時的清償順序

　　2.抵押權(quán),、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)并存

　　3.抵押權(quán)順位的變更

　　4.放棄抵押權(quán)

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《經(jīng)濟法》科目第三章物權(quán)法律制度第八單元抵押權(quán)的內(nèi)容。

　　【知識點】：物權(quán)重合

　　1.同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設定抵押時的清償順序

　　(1)不動產(chǎn)

　　按照登記的先后順序清償;順序相同的,，按照債權(quán)比例清償,。

　　【解釋】當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同,。

　　(2)動產(chǎn)

　�,、俚盅簷�(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的,，按照債權(quán)比例清償;

　�,、诘盅簷�(quán)已登記的先于未登記的受償;

　　③抵押權(quán)均未登記的,，按照債權(quán)比例清償,。

　　2.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)并存

　　同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償;同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時,，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

　　3.抵押權(quán)順位的變更

　　抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容,，但抵押權(quán)的變更,，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響,。

　　4.放棄抵押權(quán)

　　主債務人以自己的財產(chǎn)設定抵押,，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，其他擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任,，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外,。