經(jīng)營租賃和融資租賃_CPA財管重難點問答
3科
日均>3h
CPA財管備考已經(jīng)進入沖刺階段,，備考道路上遇到的問題，一定要及時弄懂弄會,！東奧會計在線為大家整理了CPA財管重難點問答,，有需要的考生快來學習吧！
推薦閱讀：2022年CPA財管重難點問答匯總＞＞＞
■ 經(jīng)營租賃和融資租賃
（一）租賃的會計處理
承租人會計處理，租賃不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，除采用簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃外,，其他租賃均采用單一的會計處理模式 | |
短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃 | 其他租賃 |
短期租賃，是指在租賃期開始日,，租賃期不超過12個月的租賃,。但包含購買選擇權的租賃不屬于短期租賃 低價值資產(chǎn)租賃,，是指單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃 將租賃付款額在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法計入相關資產(chǎn)或當期損益 | 對所有租賃均確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,，參照固定資產(chǎn)準則對使用權資產(chǎn)計提折舊，采用固定的周期性利率確認每期利息費用 |
（二）計稅基礎
（融資租賃）合同約定付款總額以合同約定的付款總額（不是現(xiàn)值）和承租人在簽訂合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎
計稅基礎＝（∑租金＋留購價款）＋初始直接費用
合同未約定付款總額以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關費用為計稅基礎
計稅基礎＝公允價值＋初始直接費用
（三）租賃的決策分析
1.租賃分析的基本方法
租賃凈現(xiàn)值＝租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值－購買的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值
2.短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃（租賃費可以抵稅的租賃）
（1）總額法現(xiàn)金流量的確定：
①承租人租賃期的現(xiàn)金流量＝－稅后租金＝－租金×（1－所得稅稅率）
②自行購置的相關現(xiàn)金流量
初始現(xiàn)金流量：－購置設備支出
營業(yè)現(xiàn)金毛流量：折舊抵稅＝折舊×T
回收余值的現(xiàn)金流量＝期末資產(chǎn)余值變現(xiàn)價值＋變現(xiàn)損失抵稅（或－變現(xiàn)利得納稅）
（2）差額法現(xiàn)金流量的確定（即租賃流量－自行購置流量）：
初始現(xiàn)金流量：避免購置設備支出的流入
租賃期現(xiàn)金流量：喪失折舊抵稅＝－折舊×T
稅后租金支出＝－租金×（1－T）
喪失回收余值的現(xiàn)金流量
＝－［期末資產(chǎn)余值變現(xiàn)價值＋變現(xiàn)損失抵稅（或－變現(xiàn)利得納稅）］
3.其他租賃（租賃費不可抵稅的租賃）
稅法規(guī)定：租賃費不可抵稅時,，租賃資產(chǎn)可以提取折舊費用,，分期扣除。
● ● ●
以上就是東奧會計在線為大家整理的關于經(jīng)營租賃和融資租賃的內(nèi)容,，希望能夠幫助大家熟悉這部分知識點,。2022年CPA考試時間是8月26-28日，預祝大家順利通過考試,。
注：以上學習內(nèi)容由東奧會計在線教務團隊整理
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
相關文章
注冊會計師導航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號