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投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式有成本模式和公允價值模式,。在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,，按期(月)計提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。采用公允價值模式的前提條件：企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得,，才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。等等,。

更新時間：2023-11-09 10:23:08 查看全文>>

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備屬于什么科目

投資性房地產(chǎn)分為采用成本模式計量和采用公允價值模式計量,，“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目是采用成本模式計量下的后續(xù)計量，適用《企業(yè)會計準(zhǔn)則第8號——資產(chǎn)減值》,，可以理解為固定資產(chǎn)的折舊一樣,，所以，“投資性房址產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目還是屬于資產(chǎn)類科目,，是“投資性房地產(chǎn)”備抵科目,。每個會計期未，應(yīng)當(dāng)減值測試,，并計提減值準(zhǔn)備,。借記“資產(chǎn)減值損失”，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”,。
投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會計分錄?
借：其他業(yè)務(wù)成本等
貸：資性房地產(chǎn)累計折舊
發(fā)生減值時：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
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投資性房地產(chǎn)是指什么?

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售,。
投資性房地產(chǎn)的特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動,；
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài),、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn),。
投資性房地產(chǎn)的范圍：
1、已出租的土地使用權(quán)：
(1)企業(yè)計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán),，不屬于此類,。
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投資性房地產(chǎn)概述內(nèi)容有哪些

投資性房地產(chǎn)概述內(nèi)容：
一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值,，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn),。
【提示】投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)的特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營活動,；
投資性房地產(chǎn)在用途,、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于企業(yè)作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn),。
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屬于投資性房地產(chǎn)的有哪些

屬于投資性房地產(chǎn)的有已出租的土地使用權(quán),；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),；已出租的建筑物,。
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值,，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn),。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)具有以下特征：
投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動,；
投資性房地產(chǎn)在用途,、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn),。
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量
將某項資產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),，首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的定義，其次要同時滿足投資性房地產(chǎn)的兩個確認(rèn)條件：
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