動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)抵押的區(qū)別在

1.抵押不能轉(zhuǎn)移抵押物,，質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,。

2.當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效;當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的,，質(zhì)押合同自質(zhì)物交付之日起生效,。

3.債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣該抵押物的所得價(jià)款受償，協(xié)議不成的,，可向人民法院提起訴訟;債務(wù)履行期屆滿,，質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模膳c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)或依法拍賣,、變賣質(zhì)物清償債權(quán),。

質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,，以此作為債權(quán)的擔(dān)保,。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,，以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。而當(dāng)債務(wù)人將這種責(zé)任履行完畢時(shí),，質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須予以歸還,。這其中，債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人,，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,，移交的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種,。

1.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指可移動(dòng)并因此不損害其效用的物的質(zhì)押,。

抵押權(quán)的效力及于從物是抵押的效力將從物覆蓋了，即從物一起抵押,。

抵押權(quán),，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

1.享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人),。

2.提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人,。

3.供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押合同

1.設(shè)立抵押權(quán),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同,。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效,。

抵押物出租的租金歸抵押人所有。該房屋已抵押,，但該房屋仍屬于抵押人,，不影響其租金收益權(quán)。但是抵押物出租需要征得抵押權(quán)人同意,。經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押房地產(chǎn)才可以轉(zhuǎn)讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有,，不足部分由債務(wù)人清償,。所以，已經(jīng)抵押的房屋出租是一定要抵押權(quán)人同意的,。

抵押權(quán),，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

1.享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人),。

2.提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人。

3.供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn),。

抵押合同

1.設(shè)立抵押權(quán),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效。

抵押物出租需要征得抵押權(quán)人同意,。經(jīng)抵押權(quán)人同意,，抵押房地產(chǎn)才可以轉(zhuǎn)讓或者出租,。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分,，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償,。所以,，已經(jīng)抵押的房屋出租是一定要抵押權(quán)人同意的。

抵押權(quán),，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的,、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣,、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

1.享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)。

2.提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人。

3.供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn),。

抵押合同

1.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同,。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效,。

抵押物轉(zhuǎn)讓需要通知債權(quán)人。但是轉(zhuǎn)讓抵押物一般不需要債權(quán)人同意,。

抵押權(quán),，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

1.享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)。

2.提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人,。

3.供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn),。

抵押合同

1.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同,。抵押合同不以登記為生效要件,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效,。

抵押物轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)存在,。但是，抵押權(quán)人對(duì)抵押物的擁有權(quán)可能會(huì)受到影響，需要在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后及時(shí)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),。

抵押權(quán),，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),，可就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者就拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。

1.享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人),。

2.提供抵押財(cái)產(chǎn)的人為抵押人。

3.供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)稱為抵押財(cái)產(chǎn),。

抵押合同

1.設(shè)立抵押權(quán),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效。

抵押物的轉(zhuǎn)讓包括不動(dòng)產(chǎn),。

抵押權(quán)的類型

根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的劃分,，抵押權(quán)主要有以下幾種：

1.不動(dòng)產(chǎn)抵押，是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押,。

2.動(dòng)產(chǎn)抵押,，是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押并不意味著所有的動(dòng)產(chǎn)都可以稱為抵押的標(biāo)的物,，有一些動(dòng)產(chǎn)是不適合成為抵押標(biāo)的物的,。

3.權(quán)利抵押，是指以特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押標(biāo)的物的抵押,。

4.共同抵押,，又成為總括抵押，是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保,，在數(shù)個(gè)不同的財(cái)產(chǎn)上設(shè)置的抵押,。法律快車提醒您，共同抵押的突出特點(diǎn)是在數(shù)個(gè)抵押物上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán),，共同擔(dān)保同一債權(quán),。其中一個(gè)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，其他財(cái)產(chǎn)上的所有抵押權(quán)均消滅,。