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抵押和質(zhì)押

抵押和質(zhì)押

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),,債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣,,變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有,,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),,債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利折價(jià)、拍賣,,變賣的價(jià)款優(yōu)先受償,。

更新時(shí)間:2020-04-20 14:56:23 查看全文>>

  • 票據(jù)質(zhì)押

    票據(jù)質(zhì)押是以票據(jù)為標(biāo)的物而建立的一種質(zhì)權(quán)。

    票據(jù)是由出票人簽發(fā)的、約定自己或者委托付款人在見票時(shí)或指定的日期向收款人或持票人無條件支付一定金額的有價(jià)證券,。包括匯票,、銀行本票和支票。

    票據(jù)基本當(dāng)事人是指在票據(jù)作成和交付時(shí)就已經(jīng)存在的當(dāng)事人,,包括出票人,、付款人和收款人三種。匯票和支票的基本當(dāng)事人有出票人,、付款人與收款人;本票的基本當(dāng)事人有出票人與收款人,。

    出票人是指依法定方式簽發(fā)票據(jù)并將票據(jù)交付給收款人的人。

    收款人是指票據(jù)正面記載的到期后有權(quán)收取票據(jù)所載金額的人,。

    付款人是指由出票人委托付款或自行承擔(dān)付款責(zé)任的人,。

    票據(jù)特征:

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  • 抵押權(quán)設(shè)立的條件

    抵押權(quán)設(shè)立的條件是抵押登記。

    根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,,以建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),,以招標(biāo),、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),,正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立,。

    財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,,如果當(dāng)事人未辦理登記,雖然抵押權(quán)沒有設(shè)立,,但是抵押合同已經(jīng)生效,。抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn),。以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的,,只要當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的,法院可以認(rèn)定抵押有效,。

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  • 抵押和質(zhì)押區(qū)別

    抵押和質(zhì)押區(qū)別:

    抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn),、特別動(dòng)產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)為主,。

    抵押要登記才生效,,質(zhì)押則只需占有就可以。

    抵押只有單純的擔(dān)保效力,,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,,又能體現(xiàn)留置效力。

    抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過向法院申請(qǐng)拍賣,,而質(zhì)押則多直接變賣,。

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  • 質(zhì)押與留置的區(qū)別

    質(zhì)押與留置的區(qū)別:

    留置為法定擔(dān)保方式,,留置權(quán)的成立,不依賴于當(dāng)事人的合意,,而直接源于法律規(guī)定,。質(zhì)押的成立,須當(dāng)事人達(dá)成合意,,質(zhì)押是當(dāng)事人合意的結(jié)果。

    留置權(quán)人與人均占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn),,留置的占有,依主合同發(fā)生,。質(zhì)押的占有,,依質(zhì)押合同發(fā)生,。

    留置權(quán)從內(nèi)容和順序來區(qū)分有“兩次效力”。留置的效力,,即拒絕返還占有的動(dòng)產(chǎn);變價(jià)清償?shù)男ЯΓ唇?jīng)地一定寬展期后,,債務(wù)人仍不履行債務(wù),留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià),,也可以依法拍賣、變賣留置物,。質(zhì)押并不分為兩次效力。當(dāng)債務(wù)履行期屆滿,,質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià),,也可以依法拍賣,、變賣質(zhì)物,。

    質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),,債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。

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  • 質(zhì)押,質(zhì)物,質(zhì)押特征

    質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,以此作為債權(quán)的擔(dān)保,。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,。而當(dāng)債務(wù)人將這種責(zé)任履行完畢時(shí),,質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)必須予以歸還,。這其中,債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,,移交的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物,。

    質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種,。

    1,、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指可移動(dòng)并因此不損害其效用的物的質(zhì)押,。

    2,、權(quán)利質(zhì)押是指以可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為標(biāo)的物的質(zhì)押。

    質(zhì)押和抵押的區(qū)別

    質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有,。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài),,仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),,由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管,。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

    不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)分為登記設(shè)立和登記對(duì)抗兩種,登記設(shè)立的抵押權(quán)必須登記才可以生效,。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,,以建筑物和其他土地附著物,建設(shè)用地使用權(quán),以招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),,正在建造的建筑物這四種財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立,。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押證

    不動(dòng)產(chǎn)抵押證是為了保障主債權(quán)的安全,經(jīng)過登記這一法定程序,,有利于抵押權(quán)人的保護(hù),,核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,。

    不動(dòng)產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記,,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立,。如果當(dāng)事人未辦理抵押登記,只是抵押權(quán)未設(shè)立,,但不影響抵押合同的生效,。抵押權(quán)的設(shè)立,,與抵押合同的生效沒有聯(lián)系,,且并不影響,。

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