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抵押權(quán)設(shè)立的條件是什么

來源：東奧會計在線責(zé)編：cyw 2020-03-05 15:38:13

精選回答

東奧中級會計職稱

2025-06-27 05:39:32

抵押權(quán)設(shè)立的條件是抵押登記。

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,，以建筑物和其他土地附著物,，建設(shè)用地使用權(quán),，以招標(biāo),、拍賣,、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán),，正在建造的建筑物這四種財產(chǎn)設(shè)定抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立,。

財產(chǎn)設(shè)定抵押,，如果當(dāng)事人未辦理登記，雖然抵押權(quán)沒有設(shè)立,，但是抵押合同已經(jīng)生效,。抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的,，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。以尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的,，只要當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的,，法院可以認(rèn)定抵押有效。

當(dāng)事人以《物權(quán)法》規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備,、原材料,、半成品、產(chǎn)品,、交通運(yùn)輸工具和正在建造的船舶,、航空器抵押的，或者以《物權(quán)法》規(guī)定的動產(chǎn)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。

以其他財產(chǎn)抵押的,，可以自愿辦理抵押物登記,，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,，不得對抗第三人,。

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