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租賃負(fù)債會(huì)計(jì)分錄怎么做

租賃期初確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)與負(fù)債,，分錄含資產(chǎn)成本,、未確認(rèn)費(fèi)用等；后續(xù)計(jì)量中,，按實(shí)際利率法攤銷利息費(fèi)用,，支付租金減少負(fù)債；使用權(quán)資產(chǎn)需計(jì)提減值且不可轉(zhuǎn)回,，租金變動(dòng)則重新計(jì)量負(fù)債,；特殊事項(xiàng)如轉(zhuǎn)租賃需終止確認(rèn)資產(chǎn)，保證金違約時(shí)確認(rèn)為收入,；租賃期結(jié)束,，資產(chǎn)折舊完畢賬面歸零。

更新時(shí)間：2025-05-24 13:17:14 查看全文>>

融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別

經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別：
1、作用不同：
由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn),，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間,，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用,，產(chǎn)生效益,，因此，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限,，有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場(chǎng)機(jī)會(huì),。經(jīng)營(yíng)租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn),。特別是工藝水平高、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營(yíng)租賃,。
2,、兩者判斷方法不同：
融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購(gòu)買，然后租賃給需要使用的企業(yè),，同時(shí),，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)，一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)賬面價(jià)值的90%及以上;三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，并在行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)所支付購(gòu)買金額低于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利,，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%.總而言之，融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,，某種意義來說對(duì)于確定要行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租企業(yè),，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購(gòu)置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購(gòu)買高得多,。而對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃則不同,，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán)，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒有轉(zhuǎn)移,，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用,，承租期滿的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方,。
3、租賃程序不同：
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融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃區(qū)別

融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別：
經(jīng)營(yíng)租賃
典型的經(jīng)營(yíng)租賃是指短期的,、可撤銷的,、不完全補(bǔ)償?shù)拿赓U。經(jīng)營(yíng)租賃最主要的外部特征是租賃期短,。由于合同可以撤銷,，租賃期就可能很短;由于租賃期短，出租人的租賃資產(chǎn)成本補(bǔ)償就沒有障礙;由于租賃期短,，承租人就不會(huì)關(guān)心影響資產(chǎn)壽命的維修和保養(yǎng),，因此大多采用毛租賃,。
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融資租賃租金的構(gòu)成

融資租賃租金的構(gòu)成：
1、租賃物的成本,。它包含租賃物的買價(jià),、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、調(diào)試安裝費(fèi)等,。
2、利息,。出租人為購(gòu)買租賃物向銀行貸款而支付的利息,，該利息按銀行貸款利率的復(fù)利計(jì)算。
3,、手續(xù)費(fèi)用和利潤(rùn),。其中手續(xù)費(fèi)用是指出租方在經(jīng)營(yíng)租賃過程中所開支的費(fèi)用，包括業(yè)務(wù)人員工資,、辦公費(fèi),、差旅費(fèi)等，因手續(xù)費(fèi)用通常較小,，一般均不記利息,。
融資租賃籌資的特點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：在資金缺乏情況下，能迅速獲得所需資產(chǎn);財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;限制條件較少;能延長(zhǎng)資金融通的期限;免遭設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),。
缺點(diǎn)：資本成本高。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多,，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%,。
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融資租賃的主要特點(diǎn)

融資租賃的主要特點(diǎn)：租期較長(zhǎng);租約一般不能取消;支付的租金包括了設(shè)備的價(jià)款、租賃費(fèi)和借款利息等;租賃期滿,，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購(gòu)買租賃資產(chǎn)的權(quán)利,。也就是說，在融資租賃的方式下,，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已由出租人轉(zhuǎn)歸承租人,。
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