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融資租賃和經(jīng)營租賃有什么區(qū)別

融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別：典型的經(jīng)營租賃是指短期的,、可撤銷的,、不完全補(bǔ)償?shù)拿赓U。經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短,。典型的融資租賃是指長期的,、不可撤銷的,、完全補(bǔ)償?shù)膬糇赓U。經(jīng)營租賃最主要的外部特征是租賃期短,。融資租賃最主要的外部特征是租賃期長,。等等。

更新時(shí)間：2025-05-24 09:43:05 查看全文>>

租賃負(fù)債會(huì)計(jì)分錄怎么做

一. 租賃期開始日(初始確認(rèn))
同時(shí)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債
借：使用權(quán)資產(chǎn)(按成本計(jì)量)
租賃負(fù)債---未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)
貸：租賃負(fù)債---租賃付款額(未來應(yīng)付租金總額)
預(yù)付賬款(已支付的租金,，扣除租賃激勵(lì))
銀行存款(初始直接費(fèi)用,，如中介費(fèi))
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融資租賃和經(jīng)營租賃的區(qū)別

經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別：
1、作用不同：
由于租賃公司能提供現(xiàn)成融資租賃資產(chǎn),，這樣使企業(yè)能在極短的時(shí)間,，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發(fā)揮作用,，產(chǎn)生效益,，因此,，融資租賃行為能使企業(yè)縮短項(xiàng)目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí),，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場(chǎng)機(jī)會(huì)。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁用的資產(chǎn),。特別是工藝水平高,、升級(jí)換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。
2,、兩者判斷方法不同：
融資租賃資產(chǎn)是屬于專業(yè)租賃公司購買,，然后租賃給需要使用的企業(yè)，同時(shí),，該租賃資產(chǎn)行為的識(shí)別標(biāo)準(zhǔn),，一是租賃期占租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上;二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現(xiàn)值等于或大于租賃開始日該項(xiàng)資產(chǎn)賬面價(jià)值的90%及以上;三是承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)，并在行使優(yōu)先購買權(quán)時(shí)所支付購買金額低于優(yōu)先購買權(quán)日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的5%.四是承租人有繼續(xù)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)的權(quán)利,，其支付的租賃費(fèi)低于租賃期滿日該項(xiàng)租賃資產(chǎn)正常租賃費(fèi)的70%.總而言之,，融資租賃其實(shí)質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，某種意義來說對(duì)于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè),，融資租賃實(shí)質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式,，但要比直接購買高得多。而對(duì)經(jīng)營租賃則不同,，僅僅轉(zhuǎn)移了該項(xiàng)資產(chǎn)的使用權(quán),，而對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方,，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用,，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。
3,、租賃程序不同：
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融資租賃的籌資特點(diǎn)

融資租賃籌資的特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：在資金缺乏情況下,，能迅速獲得所需資產(chǎn);財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;限制條件較少;能延長資金融通的期限;免遭設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),。缺點(diǎn)：資本成本高,。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%,。
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融資租賃租金的構(gòu)成

融資租賃租金的構(gòu)成：
1,、租賃物的成本。它包含租賃物的買價(jià),、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)等。
2,、利息,。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息，該利息按銀行貸款利率的復(fù)利計(jì)算,。
3,、手續(xù)費(fèi)用和利潤。其中手續(xù)費(fèi)用是指出租方在經(jīng)營租賃過程中所開支的費(fèi)用,，包括業(yè)務(wù)人員工資,、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,，因手續(xù)費(fèi)用通常較小,，一般均不記利息。
融資租賃籌資的特點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：在資金缺乏情況下,，能迅速獲得所需資產(chǎn);財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;限制條件較少;能延長資金融通的期限;免遭設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
缺點(diǎn)：資本成本高,。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多,，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%。
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