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融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別

經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別：作用不同。兩者判斷方法不同,。租賃程序不同,。租賃期限不同。設(shè)備維修,、保養(yǎng)的責(zé)任方不同,。租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。租賃的實(shí)質(zhì)不同,。

更新時(shí)間：2025-05-09 11:35:02 查看全文>>

租賃負(fù)債會(huì)計(jì)分錄怎么做

一. 租賃期開始日(初始確認(rèn))
同時(shí)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債
借：使用權(quán)資產(chǎn)(按成本計(jì)量)
租賃負(fù)債---未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)
貸：租賃負(fù)債---租賃付款額(未來(lái)應(yīng)付租金總額)
預(yù)付賬款(已支付的租金,，扣除租賃激勵(lì))
銀行存款(初始直接費(fèi)用，如中介費(fèi))
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融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃區(qū)別

融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃的區(qū)別：
經(jīng)營(yíng)租賃
典型的經(jīng)營(yíng)租賃是指短期的,、可撤銷的,、不完全補(bǔ)償?shù)拿赓U。經(jīng)營(yíng)租賃最主要的外部特征是租賃期短,。由于合同可以撤銷，租賃期就可能很短;由于租賃期短,，出租人的租賃資產(chǎn)成本補(bǔ)償就沒有障礙;由于租賃期短,，承租人就不會(huì)關(guān)心影響資產(chǎn)壽命的維修和保養(yǎng)，因此大多采用毛租賃,。
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融資租賃的籌資特點(diǎn)

融資租賃籌資的特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：在資金缺乏情況下,，能迅速獲得所需資產(chǎn);財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;限制條件較少;能延長(zhǎng)資金融通的期限;免遭設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn),。缺點(diǎn)：資本成本高,。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%,。
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融資租賃租金的構(gòu)成

融資租賃租金的構(gòu)成：
1,、租賃物的成本。它包含租賃物的買價(jià),、運(yùn)輸費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)等,。
2,、利息。出租人為購(gòu)買租賃物向銀行貸款而支付的利息,，該利息按銀行貸款利率的復(fù)利計(jì)算,。
3、手續(xù)費(fèi)用和利潤(rùn),。其中手續(xù)費(fèi)用是指出租方在經(jīng)營(yíng)租賃過程中所開支的費(fèi)用,，包括業(yè)務(wù)人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,，因手續(xù)費(fèi)用通常較小,，一般均不記利息。
融資租賃籌資的特點(diǎn)：
優(yōu)點(diǎn)：在資金缺乏情況下,，能迅速獲得所需資產(chǎn);財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小,，財(cái)務(wù)優(yōu)勢(shì)明顯;限制條件較少;能延長(zhǎng)資金融通的期限;免遭設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
缺點(diǎn)：資本成本高,。租金通常比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多,，租金總額通常要高于設(shè)備價(jià)值的30%。
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融資租賃的主要特點(diǎn)

融資租賃的主要特點(diǎn)：租期較長(zhǎng);租約一般不能取消;支付的租金包括了設(shè)備的價(jià)款,、租賃費(fèi)和借款利息等;租賃期滿,，承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購(gòu)買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。也就是說(shuō),，在融資租賃的方式下,，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬已由出租人轉(zhuǎn)歸承租人。
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