東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：房產(chǎn)稅繳納勿忘房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施”，供大家參考!

　　每年6-9月都是從值計(jì)征房產(chǎn)稅的申報(bào)征收期,，稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)有些企業(yè)在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí),，容易忽視房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施，未計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅,。根據(jù)規(guī)定,，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,，計(jì)征房產(chǎn)稅。那么,，企業(yè)如何確認(rèn)哪些是與房屋不可分割的附屬設(shè)備呢?

　　廣州地稅工作人員指出,，根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(〔87〕財(cái)稅地字第003號(hào))第二條，關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋：

　　房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施,。主要有：暖氣,，衛(wèi)生，通風(fēng),，照明,，煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸氣,，壓縮空氣,，石油，給水排水等管道及電力,，電訊,，電纜導(dǎo)線;電梯，升降機(jī),，過道,，曬臺(tái)等。

　　屬于房屋附屬設(shè)備的水管,，下水道,，暖氣管,，煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng),，照明線從進(jìn)線盒聯(lián)接管算起,。

　　另外，《國(guó)家稅務(wù)總局[微博]關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào))規(guī)定,，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和房屋功能的完善,，又出現(xiàn)了一些新的設(shè)備和設(shè)施，因此進(jìn)一步明確：為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,，凡以房屋為載體,，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,，如給排水,、采暖、消防,、中央空調(diào),、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,，計(jì)征房產(chǎn)稅。對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值,。

　　2015年度從值計(jì)征房產(chǎn)稅已開始申報(bào)繳納，需要繳納房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)注意按照申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)在9月30日前及時(shí)納稅,。逾期申報(bào)的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)將責(zé)令限期改正，可處2000元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,，可處2000元以上1萬元以下的罰款,。