東奧小編整理“稅務(wù)知識：延期付款利息也要繳納稅收”,，供大家參考!

　　案情簡介：稅務(wù)機關(guān)在檢查中發(fā)現(xiàn)某商業(yè)企業(yè)2013年出租房產(chǎn),，按合同約定租金100萬元,，2013年2月1日前一次性支付,。租賃方直至2014年10月才陸續(xù)付完租金,，該企業(yè)按合同約定一次性收取了11.58萬元延期付款利息(按實際支付情況計算：2013年度6.07萬元,，2014年5.51萬元),。企業(yè)認為，收取的所謂利息，實際是對租賃方未履行合約的處罰,，因此,，不應(yīng)申報繳納稅收。稅務(wù)機關(guān)認為,，該企業(yè)收取的所謂利息或處罰,，是全部收入的一部分，應(yīng)按照規(guī)定征收營業(yè)稅及附加,，并應(yīng)依法加收滯納金,。

　　稅法分析：《營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù),、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價款和價外費用,。《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十三條規(guī)定,，條例第五條所稱價外費用,，包括收取的手續(xù)費,、補貼,、基金、集資費,、返還利潤,、獎勵費、違約金,、滯納金,、延期付款利息、賠償金,、代收款項,、代墊款項、罰息及其他各種性質(zhì)的價外收費,，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”征收營業(yè)稅,。另外《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條第三款規(guī)定，房產(chǎn)出租的,，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),。

　　稅務(wù)機關(guān)核實后按照規(guī)定征收了該企業(yè)營業(yè)稅及附加6369元，并依法加收了滯納金,。