財產(chǎn)租賃所得是指什么意思
來源：東奧會計在線
責編：褚京瑾
2022-12-06 14:13:18
精選回答
財產(chǎn)租賃所得是指個人出租不動產(chǎn)、機器設備,、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。
財產(chǎn)租賃所得以個人每次(月)取得的收入,，定額或定率減除規(guī)定費用后的余額為應納稅所得額,。每次收入不超過4000元,，定額減除費用800元；每次收入在4000元以上,，定率減除20%的費用。
財產(chǎn)租賃所得以1個月內(nèi)取得的收入為一次,。
個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時,，應依次(按順序)扣除以下費用：
(1)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；
(2)向出租方支付的租金(轉租情況下適用),；
(3)由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；
(4)稅法規(guī)定的費用扣除標準,。
應納稅所得額的計算公式為：
每次(月)收入不超過4000元：
應納稅所得額=每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)-800元
每次(月)收入超過4000元：
應納稅所得額=[每次(月)收入額-準予扣除項目-修繕費用(800元為限)]×(1-20%)
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