地稅是什么
精選回答
地稅是“國稅”的對稱,，指的是由地方政府征收的稅,，它屬于地方財政的固定預算收入。地稅的主要作用是籌集地方財政資金,、提供地方政府行使其事權所需的主要財力,，主要征收包括城市維護建設稅,、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,、耕地占用稅,、車船使用稅、契稅,、牲畜交易稅,、集市交易稅等稅種。
1.城市維護建設稅,，又稱城建稅,，是以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅稅額為計稅依據(jù),，依法計征的一種稅。
2.房地產(chǎn)稅是政府向地產(chǎn)物業(yè)征收的一種財產(chǎn)稅,，通常向房產(chǎn)的業(yè)主或租戶等使用者征收,。
3.城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位和個人,，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù),，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅。
4.耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人征收的稅,。
5.車船使用稅一般指車船稅,。 所謂車船稅，是指在中華人民共和國境內(nèi)的車輛,、船舶的所有人或者管理人按照中華人民共和國車船稅法應繳納的一種稅,。
6.契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權發(fā)生轉移變動時,，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收,。
我國地方稅的基本管理權仍屬于中央，地方可以在中央確定的稅種范圍內(nèi)決定開征停征,，核定本地區(qū)適用稅率,，并制定具體征收管理辦法,。
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