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什么是發(fā)包人

來源：東奧會計在線責(zé)編：cyw 2023-04-10 10:13:17

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東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:58:44

什么是發(fā)包人

發(fā)包人,，是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位,、建設(shè)單位或業(yè)主,、項目法人?？偝邪?，是指發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計,、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人,，由該承包人對工程建設(shè)的全過程向發(fā)包人負責(zé)，直至工程竣工,，向發(fā)包人交付經(jīng)驗收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式,。

建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接發(fā)包,。

1.招標(biāo)發(fā)包,，是指由建設(shè)單位設(shè)定標(biāo)的并編制反映其建設(shè)內(nèi)容與要求的合同文件，吸引承包人參與競爭,，按照特定程序擇優(yōu)選擇,，達成合意并簽訂合同。

2.直接發(fā)包,，是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,，與其進行直接協(xié)商談判，對工程建設(shè)達成一致協(xié)議后,，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,。這種方式簡便易行，節(jié)省發(fā)包費用,，但缺乏競爭機制,，易滋生腐敗。我國只有少數(shù)不適用招標(biāo)發(fā)包的特殊工程,，才適用直接發(fā)包,。

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