資源稅納稅人的特殊規(guī)定有哪些
精選回答
征收管理申報納稅程序是根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，納稅人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi),，向房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報,，然后在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
納稅地點：
土地增值稅向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報,，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。房地產(chǎn)所在地,，是指房地產(chǎn)的坐洛地,。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅,。
土地增值稅的特點有：
1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅依據(jù),。
2.征稅面比較廣。
3.采用扣除法和評估法計算增值額,。
(1)扣除法：一般情況下,，采用扣除法計算增值額，即以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收人減法定扣除項目后的余額(增值額)作為計稅依據(jù),。
(2)評估法：對舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓,，以及稅法規(guī)定的特殊情形，如隱瞞,、虛報房地產(chǎn)成交價格,，提供扣除項目金額不實，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當(dāng)理由的,，采用評估價格法確定增值額,，計征土地增值稅。
4.實行超率累進(jìn)稅率,。
5.實行按次征收,，其納稅時間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定,。
相關(guān)知識點,，可以點擊查看：
環(huán)境保護(hù)稅稅收優(yōu)惠政策都有什么內(nèi)容
更多知識點解讀和考試重難點的分析，可以關(guān)注東奧會計在線稅法一欄目,。
免費試聽 全部>>
-
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的征稅對象
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
企業(yè)所得稅概念及計稅依據(jù)
2024《稅法二》精學(xué)基礎(chǔ)班
彭婷
免費
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財務(wù)與會計 | 稅務(wù)知識 | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號