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土地增值稅的特點(diǎn)是什么

來源：東奧會計(jì)在線 責(zé)編：韓旭 2019-10-18 15:40:04

精選回答

東奧稅務(wù)師

2024-12-17 16:11:27

土地增值稅的特點(diǎn)是什么

土地增值稅的特點(diǎn)

以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象；

征稅面比較廣；

采用扣除法和評估法計(jì)算增值額,；

實(shí)行超率累進(jìn)稅率,；

實(shí)行按次征收，其納稅時間,、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而定。

土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。

土地增值稅的稅率：

不超過50%的部分稅率為30%,；

超過50%的部分稅率為40%；

超過100%至200%的部分的稅率為50%,；

超過200%的部分的稅率為60%,。

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