日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當(dāng)前位置:東奧會計(jì)在線>稅務(wù)師>歷年真題>稅法一>正文

土地增值稅征稅范圍和稅率_2024年稅務(wù)師《稅法一》章節(jié)練習(xí)

來源:東奧會計(jì)在線責(zé)編:姜喆2024-10-16 14:32:59

備戰(zhàn)稅務(wù)師考試,,努力學(xué)習(xí)也要注意方法得當(dāng),,配合習(xí)題可以鞏固知識的學(xué)習(xí)。東奧會計(jì)在線在下文中已更新稅務(wù)師《稅法一》第五章小節(jié)練習(xí),快來打卡學(xué)習(xí)吧,!

■ 推薦:稅法一章節(jié)練習(xí)匯總 | 歷年試題匯總 | 考前必刷???/span>

土地增值稅征稅范圍和稅率_2024年稅務(wù)師《稅法一》章節(jié)練習(xí)

【內(nèi)容導(dǎo)航】土地增值稅征稅范圍和稅率

【所屬章節(jié)】第五章:土地增值稅

【單選題】下列各項(xiàng)中,,不屬于土地增值稅征稅范圍的是(  ),。

A. 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

B. 房地產(chǎn)評估增值

C. 與其他企業(yè)合作建房,,建成后轉(zhuǎn)讓的

D. 將房地產(chǎn)贈與合作單位

【答案】B

【解析】選項(xiàng)B:沒有發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移,不屬于土地增值稅的征稅范圍,,不征收土地增值稅,。

【單選題】企業(yè)發(fā)生下列行為中,應(yīng)繳納土地增值稅的是( ?。?。

A. 將房產(chǎn)贈與客戶

B. 與其他單位合作建房后分房自用

C. 將房產(chǎn)抵押給某銀行以獲得流動資金

D. 將辦公樓對外出租

【答案】A

【解析】選項(xiàng)A:房地產(chǎn)的贈與,除了規(guī)定不征稅(公益性贈與,、贈與直系親屬或贍養(yǎng)人)的以外,,均應(yīng)繳納土地增值稅。選項(xiàng)B:對于一方出地,,一方出資金,,雙方合作建房,建成后分房自用的,,暫免征收土地增值稅,;建成后轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)繳納土地增值稅,。選項(xiàng)C:房地產(chǎn)抵押期間未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,,不繳納土地增值稅。選項(xiàng)D:出租房產(chǎn),,產(chǎn)權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移,,不繳納土地增值稅。

【多選題】下列各項(xiàng)中,,征收土地增值稅的有( ?。?。

A. 轉(zhuǎn)讓自己使用的舊庫房

B. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在改制重組時以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資,,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到被投資的企業(yè)

C. 某公司由于上市發(fā)生的房產(chǎn)評估增值

D. 房屋所有人通過國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)贈與希望小學(xué)

E. 轉(zhuǎn)讓集體所有的土地使用權(quán)

【答案】A,B

【解析】選項(xiàng)A:轉(zhuǎn)讓舊房屬于土地增值稅的征稅范圍,應(yīng)征收土地增值稅,。選項(xiàng)B:單位,、個人在改制重組時以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資,對其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、變更到被投資的企業(yè),,暫不征收土地增值稅,但該政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形,。選項(xiàng)C:雖然房地產(chǎn)在評估過程中增值,,但是并沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓,,不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項(xiàng)D:房產(chǎn)所有人,、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體,、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育,、民政和其他社會福利,、公益事業(yè)的行為,不屬于土地增值稅征收范圍,,不征收土地增值稅,。選項(xiàng)E:土地增值稅僅對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)征收,對轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)不征稅,。

【多選題】下列各項(xiàng)中,,不征收土地增值稅的有(  ),。

A. 張某將自有商鋪出租給李某

B. 王某繼承其父親的房屋

C. 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),,并收取代建收入

D. 劉某將自有公寓贈與父母

E. 孫某轉(zhuǎn)讓購置超過5年的門市房

【答案】A,B,C,D

【解析】選項(xiàng)E:個人轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房的,需要繳納土地增值稅,。

注:以上《稅法一》習(xí)題是由東奧名師講義以及東奧教研團(tuán)隊(duì)提供

(本文為東奧會計(jì)在線原創(chuàng)文章,,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

打印

精選推薦

報(bào)考咨詢中心 資深財(cái)會老師為考生解決報(bào)名備考相關(guān)問題 立即提問

資料下載
查看資料
免費(fèi)領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

0基礎(chǔ)輕松入門

輕1名師課程

一備兩考班

章節(jié)練習(xí)

階段學(xué)習(xí)計(jì)劃

考試指南

輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書
申請購課優(yōu)惠