調(diào)整后的住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠政策主要內(nèi)容是什么

來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-11-15 13:31:06

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(一)政策內(nèi)容,。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,，下同),，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅,。

對個人購買家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅,。家庭第二套住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。

(二)辦理方式,。納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的,，應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果。具備部門信息共享條件的,，納稅人可授權(quán)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過信息共享方式取得相關(guān)信息;不具備信息共享條件,，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的,，納稅人可按規(guī)定適用告知承諾制辦理，報送相應(yīng)的《稅務(wù)證明事項告知承諾書》,，并對承諾的真實性承擔(dān)法律責(zé)任,。

具體操作辦法由各省、自治區(qū),、直轄市財政,、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門制定,。

為讓更多的納稅人享受到政策紅利,，對于2024年12月1日后個人購買住房申報繳納契稅的，以及2024年12月1日前購買住房但于2024年12月1日后申報繳納契稅的,，符合新發(fā)布公告規(guī)定的均可按新發(fā)布公告執(zhí)行,。

政策來源于：國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺，點擊查看政策原文>>

說明：因政策不斷變化,，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

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